未来3个月，25.1%的居民预期房价“上涨”，你也这么想吗？

虽然10月1小长假结束了，但相信多数人还沉浸在假期休闲模式里无法自拔，在过去的几天里，各行各业都交付了一份让人满意的答卷。根据相关测算，长假期间全国一共接待国内游客6.37亿人次，按可比口径同比恢复79.0%；实现国内旅游收入4665.6亿元，按可比口径同比恢复69.9%。看到“8天假期，游客在重庆吃了一千万桌火锅”的热搜消息，更加印证市场的活力回来了。而和其他行业相比，房产市场又有另一番场景。

假期之前，中国人民银行在9月29日的时候发布了一份调查结果，根据全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷显示，对于2020年第三季度，25.1%的居民预期“上涨”，51.2%的居民预期“基本不变”，11.0%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看不准”。被问及未来3个月准备增加支出的项目时，有20.1%的人有购房意愿，这个数据可以说是创下了年内新高，今年前两个季度这一比例分别为19.2%和19.7%。

从数据来看，不少人依旧对楼市抱有期待，尤其随着整体市场大环境转好后，认为房价也会“上涨”的人还是很多，当然有这种想法确实可以理解，主要楼市对人们的影响真的太深刻了，囤房能赚钱的观念不是轻易就能打破的，尤其之前受房价变动影响，一些把全款等成首付的人更对买房有很深的执念，所以接下来市场到底如何呢？

2020年国庆周新房成交表现平平，日均销售面积下降11.1%！

据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年国庆中秋双节假期，重点10城新房销售面积为72.86万㎡，与去年国庆相比小幅上升1.6%。整体来看，今年假期销售量级与去年基本持平，但由于今年假期较往年多1天，从日均销售面积上看，2020年重点10城日均销售面积为9.11万㎡，同比下降11.1%。日均销售面积不及历史水平，为2015年以来国庆周的最低值。

随着居民对于旅游需求的提升，长假期间购房者更关注出游，对楼市的关注度减弱，近三年来所谓的国庆楼市黄金周已然褪去。

从各城市上看，重点10城日均销售面积同比涨跌参差分半，其中北京、武汉、苏州、大连、青岛日均销售面积同比下降，且降幅均超30%。

其实不止楼市的国庆楼市黄金周在改变行情，想想传统意义上的金三银四和金九银十，你还对房价抱有希望吗？

楼市“补丁”不断，已做好打“持久战”准备！

楼市长达几十年的发展周期造成人们心中对房价的恐惧并不是简简单单就能解除的，像狼来了一样，时间长了，人们自然不愿意接受狼真的来了的事实，这种情况国家自然也知道，所以这次调控从一开始就做好了打持久战的准备。我们能看到从提出“让房子回归居住属性”开始到现在已经将近4年的时间，这期间，不同方针政策从全局、部分逐渐深入到各个城市。

只要是涉及到房子的，几乎每个环节都有指向性的内容进行调整，尤其随着时间越久，政策内容会根据不同城市情况越来越细致化，像“假离婚”骗取购房资格的，深圳、南京、无锡等城市都有了具体的内容限制，似乎只要楼市出现一点漏洞，立刻就会被补丁上，速度快的让人来不及反应。

以目前市场透露出的信号来看，市场放松的可能性极小，国家不可能把好不容易得来的成绩毁掉，所以楼市恢复曾经辉煌时刻的日子估计不会来了，那么在这种大背景下，你还愿意把钱砸在房子上吗？未来三个月，你对房价的预期是什么？