婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗 婚前买的房子婚后算共同财产吗

结婚是要买房子的，很多人对于结婚以后房子的共同财产问题有非常大的兴趣，尤其是房子作为父母赠送的那么是如何归属。下面小编就将跟大家聊一下关于婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗以及婚前买的房子婚后算共同财产吗这两个话题，希望大家能够有所了解。如果你对以上话题感兴趣的话，就请跟着小编一起来看看吧！

一、婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗

1、首先需要看父母在赠送房子的时候，有没有明确的表示这栋房子是赠送给某个人的。

2、共同财产具有的特征是这部分财产产生的基础是有夫妻的共同关系，如果没有这个关系的存在，那么也就没有共同财产可言。共同财产的权利它是不分份额的，也就是有共同财产的人，他们的权利和承担的义务是平等的。

3、如果夫妻两个人在有夫妻关系以后买了房子，并且没有什么明确规定，即使房产证上面只写了一个人的名字，也应该作为共同财产。如果是由双方的父母出钱买的房子，房产证登记在一方的子女名下，那么这部分房产应该按照双方父母出资的份额来共同拥有，除非当事人当时另有约定。

4、而由一方的父母单独的出钱给子女买房，并且这个房子登记在自己子女名下，这只能视为对于子女的赠予，是属于个人财产，而不能作为夫妻的共同财产。以上就是关于婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

二、婚前买的房子婚后算共同财产吗

1、如果一方在婚前买房并且登记在自己的名下，那么这一部分财产是属于个人财产，不能作为夫妻共同财产。

2、如果在婚前买的房子，登记在两个人的名下，那么是属于夫妻共同财产的。

3、如果结婚之前买房，结婚以后还要共同的还房贷，那么还房贷的这部分钱以及房子涨价的这部分钱是属于共同财产，如果需要离婚的话，一方是有权索取这一部分补偿的。

4、法律规定的夫妻共同财产是要在夫妻关系存续期间所获得的一些财产，就比如两个人的工资奖金，生产经营的收益，继承或者被赠予所得到的财产等等。

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