婚后共同还贷算夫妻共同财产吗 离婚房产分割原则

在现实生活中，因一些夫妻感情或其他因素导致两人离婚，但还有很多夫妻却离不了婚，主要就是一些财产和房产上的分割所导致的。那么，婚后共同还贷算夫妻共同财产吗？离婚房产分割原则？跟着小编一起来了解吧！

一、婚后共同还贷算夫妻共同财产吗

1、若是在结婚之前以贷款方式购买的房屋，并且在结婚之后由两人一起去承担贷款的话，这种就属于两人的共同财产。若是在结婚之前购买的房屋，并且结婚之后还由单方进行还贷，但另一方并没有承担任何的还贷费用，那这种情况下该房屋就是属于个人，如果产权证婚是在结婚之后直接划到两人名下，那这时无论是谁还房贷都属于两人共同财产。

2、如果说房子是在婚前购买婚后划到了两个人的名下，无论是谁还房贷都属于夫妻共同财产，如果是登记在一个人的名下，不管是贡献大还是小贡献都有一定的权进行分割该房产。

二、离婚房产分割原则

1、两人在离婚时必须要讲究现实情况，若是双方之间对该房产出现一些纠纷状况，那我们要尽量的不要去放弃该房屋，相信大家都知道目前的房子基本上都属于在升值期，并且购买一套房子也是一件非常不容易的事。除非两人是因一些原因，自己真的很想放弃该房产。

2、在现实生活中当两人在离婚事基本上都会牵扯到房产问题，但很多少人对离婚财产完全不懂，这时建议可以去咨询当地的律师。结婚之前所购买的房屋，若登记到自己的名下，而且结婚之后就属于个人共同财产进行分割的。

3、还有一种情况就是两个人都没有办法承担该房贷的话，该房屋就会直接被法院进行变卖，之后法院就会进行对该房屋进行评估以及分割房产金额，因此不管是离婚分房产还是不分房产，都必须要对房产略知一二，这样才能让自己有一个保障性。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了婚后共同还贷算夫妻共同财产吗以及离婚房产分割原则的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。