房产证加名婚前好还是婚后好 婚后加女方名字有用吗

结婚虽然建立在爱情的基础上，但一定也会涉及到经济财产的问题，就比如房产证上面加名字的问题，如果平时对于一些法律不太了解的话可能会产生误会，甚至花冤枉钱。下面小编就将跟大家聊一下关于房产证加名婚前好还是婚后好以及婚后加女方名字有用吗这两个话题，希望大家能够有所了解。如果你对以上话题感兴趣的话，就请跟着小编一起来看看吧！

一、房产证加名婚前好还是婚后好

1、如果是在结婚之前，想要在房产证上加名字那么可以按照赠与或者买卖的方式来进行办理，那这种方式需要缴纳比较高的税费。而结婚以后在房产证上加名字只属于更正房产证，可以免除交契税、个税和增值税，所以从省钱方面来看，结婚以后加名字更好。

2、新婚姻法当中，婚后买的房子只写一个人的名字，想要属于夫妻的共同财产，要存在以下的情形：

（1）没有任何的约定，房产证上只写一个人的名字，由于是婚后买的房子就可以认定为共同财产。

（2）房子是父母出资买的，并登记在一个人的名下，那么会按照各自出资的份额共有，除非另有约定。

3、不属于共同财产的情形：婚后由一方父母购买房子并登记在自己子女名下，按照婚姻法的规定，是属于对子女的赠与，所以应该认定为个人财产。以上就是关于房产证加名婚前好还是婚后好的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

二、婚后加女方名字有用吗

对于男方婚前购买的房子在婚后想要加上女方的名字可不可以的问题，主要是先得经过这个房子的拥有者同意。他同意当然就能够加上另一个人的名字，具体的解释如下：

1、根据物权法的第9条规定，房子为不动产，它的设立，变更，转让和消灭都是经过依法登记后发生效力的，如果没有依法登记，则没有任何的效力，除非法律另有规定。

2、很明确购房是婚前的行为，所以应该认定为个人财产，而只有婚后用共同财产还贷部分才属于共同财产，所以在这种情况下给女方加上名字要收契税。

3、因为是个人财产上要加女方名字，那么房子的产权份额也将部分转给了女方，这时候要按照转移登记或者是赠予来收取契税、交易手续费以及房屋登记费。

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