婚后赠与算共同财产吗 房产赠与新规2021有哪些

我们在日常生活当中肯定都接受过别人赠送的礼物，不管是以什么方式赠送给你的，正常情况下赠送给你的就是属于你个人的东西，那么在婚姻当中可不是这样规定的，如果说在婚姻当中有人赠送给你东西的话，那这个东西的价值可能是属于你们夫妻双方的共同财产。那么接下来跟小编一起看一下，婚后赠与算共同财产吗？房产赠与新规2021有哪些？

一、婚后赠与算共同财产吗

1、首先婚内赠与的话如果没有标注是给你们夫妻哪一方的话，那么这个就是属于你们夫妻共同财产，那这个赠与也是属于赠与给你们夫妻双方的，如果说你们双方要离婚的话，那这一部分可能也是要面临分割的，有些赠与的数额可能比较大，比如说自己父母赠与给自己的一套房子之类的，那个这个赠予都是属于夫妻共同财产的，你们两个如果说要离婚，可能还需要对房产进行分割。

2、但是还有一种情况，就是对方再赠与给你的时候，明确表示了这份财产赠送给你是属于你个人的，要么这种情况下是受法律保护的，是不会算成夫妻共同财产的，就算你们夫妻双方最后离婚，那这个财产也是属于你个人的，并不会参与到夫妻共同财产的分割当中。

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二、房产赠与新规2021有哪些

1、很多人在年龄大了之后都会选择去老家养老，那么城市当中的房子可能就会选择卖掉或者赠送给自己的孩子，那么卖掉肯定是不划算的。赠送给自己的孩子相对来说更好一些，因为赠与别人的话，交的税可能比你卖房子要交的税少一点。

2、首先，如果说房屋赠与办的时候税率没有变化的话，只需要缴纳3%的契税就可以了，赠与双方另外再缴纳万分之五的印花税，也就是0.5%，加起来总共就是3.1%左右的税费，这样算下来，房地产交易在税费调节之后，如果把房子赠送给自己的孩子，只需要缴纳2%的契税就可以了，还是非常划算的。

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