有贷款的房子怎么过户 房子还在贷款可以过户吗

在如今这个房价上涨的年代，绝大部分人都会使用贷款进行支付，使用贷款支付能够减轻大家的经济压力，而且是目前最方便最实惠的一种购房方式。当然在使用贷款进行购房的时候，流程相对来说比较复杂，而且需要银行那边进行审批，只有符合条件才可以贷款成功。那有贷款的房子怎么过户？房子还在贷款可以过户吗？如果大家想了解这些问题，接下来就请跟小编一起来看一看。

一、有贷款的房子怎么过户

1、如果房子还在按揭还款当中，要想过户可以分几种方式来实现，大家可以看一下自己符合哪些条件，比如可以提前还贷，也就是将所有贷款金额全部还清之后，领取到房产证的情况下，就可以到房产交易中心办理过户手续。

2、如果提前还贷，就要求手头上资金条件比较优越。如果目前没有能力将所有贷款金额全部还清，也不用着急，有相应方法可以解决。比如可以跟银行那边协商了一下，看能不能将贷款人的姓名给更换掉，如果能更换那是最好的，更换掉了之后再将房产过户，当然接下来贷款就应该由房产证上面的人员进行偿还。

综上所述，以上这些就是小编为大家介绍的有贷款的房子怎么过户的相关内容介绍，大家可以根据自身实际情况来决定，如果经济条件优越，建议大家还是全部还清，这种方法最可靠，实现起来也比较简单。

二、房子还在贷款可以过户吗

1、房子还在贷款当中当然可以办理过户手续了，以上小编已经给大家讲解过，而且可以分为两种方式来办理过户手续，大家可以结合手头上资金条件来判断到底选择哪种方式比较合适。

2、如果去办理过户手续，那可以先电话咨询一下工作人员，看是否要交纳税费，另外也要带齐所有材料，一般房产交易中心那边比较忙，所以大家需要排队，为了不浪费时间，一定要将所有材料全部准备齐全。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的有贷款的房子怎么过户，还有房子还在贷款可以过户吗的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！