离婚房子是父母的房产怎么分 离婚房子优先判给谁

夫妻双方在办理离婚的时候，肯定会涉及到财产的分割子女的抚养和各种债权债务分配的问题，尤其是房产的分割是最容易产生纠纷的，那么接下来跟小编一起看一下关于离婚房子分配的一些具体问题，离婚房子是父母的房产怎么分？离婚房子优先判给谁？

一、离婚房子是父母的房产怎么分

1、首先，如果房子登记在自己父母的名下的话，一般是不属于夫妻共同财产的，在离婚的时候也不会参与夫妻财产的分割，是属于自己父母的财产，他并不是属于夫妻双方的，所以从法律上的角度来看，离婚时房子是父母的，一般是不会进行分割的。

2、但是如果房产购买的时候是属于夫妻共同出资的，那么也要作为夫妻的共同财产进行分割，如果父母也参与了出资，并且登记上有名字，那么这种情况是要将作为家庭的共有财产进行处理的。

3、法院在处理起诉离婚的时候，对于房产的分割请求将不予审理，而是要求当事人先去做析产处理，将夫妻共有的房产从当中分割出来，然后再进行分割，而且法院在审理诉讼的时候，对于没有欣赏的房产分割请求，会做中止审理的决定。

综上所述，以上就是小编介绍的关于离婚房子是父母的房产怎么分的相关内容，希望对大家有所帮助，如果有更多好的建议，欢迎在下方评论区留言。

二、离婚房子优先判给谁

1、在房产分割的时候，法院一般会看房产证上面的明确归属权，因为我们在买房子的时候，必须要登记姓名，如果姓名没有你的话也没有关系，只要是夫妻共同财产，你也是有分得这个房产的权利的，这个是不用担心的。

2、如果房产上并没有明确规定的话，是需要平均进行分配的，这时候你们所获得的份额也是平等的。但是大家还是需要记住，就是名字和归属权是分配房产的关键，如果你们双方婚内买的房子，那么房子的分配问题将是平等对待，每个人都是50%的几率，但是在离婚的时候，拿到房产的那个人，需要给另外一个人做出相应的补偿，所以说能够分得房产的一般是家里面有钱的，能够把另外一半的财产给对方的。

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