离婚过户的房子能马上出售吗 离婚后房子出售的流程是怎样的

对于男女双方离婚，大部分男女双方在结婚的时候都有共同的房产，那么这时候在分割的时候，只要双方协商不卖房产，那么其中一方如果获得了该房子的产权，那么另一方，可以获得相应房产的补偿，对于拥有房子产权的一方，在离婚后肯定是要将房产完全都过户到自己的名下，那接下来和小编了解一下离婚过户的房子能马上出售吗，离婚后房子出售的流程是怎样的。

一、离婚过户的房子能马上出售吗

1、房屋的买卖肯定要确认，该房子的所属权是归谁，如果已经在离婚之后办理了过户手续，却让其中一方拥有产权，并且要出示身份证还有房屋登记，确认与登记上面的信息一致，那么就可以对房子进行买卖处置，这个时候对于房屋的处置买卖并没有时间的限制，只要满足要求就可以立马售卖。

2、无论双方是通过协议离婚，还是通过法院诉讼离婚，对于房产过户的要求，如果双方已经同意并进行公证，那么在过户的时候就需要出示这些合同协议到过户的登记处办理，对于已经办理成功的人，并且在房屋产权登记中已经核实信息正确，那么这时候在离婚之后想要收买房产也是可以的，只要按照正常的售卖程序办理就可以。

上述就是小编介绍的关于离婚过户的房子能马上出售吗的相关内容，除此之外我们来了解一下离婚后房子出售的流程是怎样的。

二、离婚后房子出售的流程是怎样的

1、首先最简单的就是要将自己的房屋登记在买卖网站上，其实不需要自己弄，可以到房屋买卖中心让别人帮你上传到系统中，并且要初步定价。

2、一定要签订正规的买卖合同，并且详细到房屋的面积地理位置，还有应该付的责任和价格，重点还是自己觉得满意才行，对于确保买卖房屋之后，一定要到公证处进行公证，以防后续出现什么问题而产生矛盾。

3、与房屋的买卖，如果买方是需要到银行进行贷款，在银行同意贷款的七到八个工作日的时候，需要买卖双方到过户大厅办理过户手续，并且需要带上身份证产权证，还有当初买房的购买合同都是需要原件，包括复印件，还需要缴纳相应的税款。

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