夫妻一方买房可以写个人所有吗 夫妻一方单独买房流程有哪些

现在买房已经成了夫妻结婚以后必然要经历的一个过程。很多时候夫妻买房的话，不仅仅是为了居住更多的话，可能是因为现在很多地方孩子上学的话，也都是学区制的，所以没有一个房子的话，孩子可能连上学都没有办法上。那么夫妻一方买房可以写个人所有吗？夫妻一方单独买房流程有哪些？接下来跟小编一起看一看吧。

一、夫妻一方买房可以写个人所有吗

1、夫妻买房的话是可以一方写个人所有的，因为两个人在一起买房，如果说是其中一个人个人财产购买的房屋。那么是可以完全属于他个人的财产，但是如果说夫妻一方用共同财产买的房子的话，在没有约定的情况下，这个房子应该是属于夫妻共同财产的，即使说房子是登记在其中一方的名下，但是也是属于夫妻共同财产。

2、不过按照我国法律的规定的话，夫妻之间的房产的话是可以按照约定来执行的。也就是说如果说你想要把房子作为个人所有的话，那么在你买房子的时候，就要跟自己的配偶说明这个情况，然后在对方不反对的情况下签署一份协议，这样的话购买完之后，房子就是属于个人所有了。

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二、夫妻一方单独买房流程有哪些

1、买房流程的话都是差不多的，不管是买新房还是买二手房，都是要签订购房合同。买房流程主要是有看楼，签订协议，签约，缴纳首付金，办理住房贷款验房，交房这样的一个步骤。夫妻一方单独买房的话，也是要按照上面这些流程来进行的。

2、在我国，夫妻双方在结婚以后买房取得的房产的话是属于夫妻双方的共同财产的，这个也是直接影响到如果离婚房屋的分割问题的。所以其中一方单独买房的话如果说对于房子的归属有不同于一般的情况的话，是需要夫妻双方共同商议，然后写出一个关于房产的分配协议的。

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