买房需要夫妻双方签字吗 夫妻一方单独买房流程有哪些

买房子是人生中比较重要的事情，有可能是人生中花的最多的一笔钱，有些夫妻通过打拼，终于能买了自己的房子，但是因为工作的原因，可能买房子的时候只有一个人在场，不太清楚买房流程那么接下来跟小编一起来看一下，买房需要夫妻双方签字吗？夫妻一方单独买房流程有哪些？

一、买房需要夫妻双方签字吗

1、根据我国的婚姻法规定的话，不管房产证上面写一个人的名字，还是写两个人的名字，只要是夫妻双方婚后共同出的钱，这个钱包括房子的贷款，都是属于共同财产的。

2、夫妻婚后出钱获得的这一个房子，会直接影响以后万一离婚之后的房产分割问题。所以说必须要明确的这一个产权的所有，不管是上面写一个人的名字，还是写两个人的名字，都属于共同财产，签字是需要双方签字才可以的。

3、买房子在我们的人生中也是一个人生大事，如果说能到场的话尽量都要到场去把事情办妥，同时两个人在一起也能互相的商量。

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二、夫妻一方单独买房流程有哪些

1、如果说你是婚后购房，想要一个人直接去购买房子单独一人的话，是不行的，必须要夫妻双方都到场签字才可以。

2、如果说你婚后购房使用的是你一个人的婚前财产，这个房子买完之后肯定是属于你个人所有的，但是为了以后更好的证明房子是你个人的，建议你们双方签订一份协议来证明是一个人出的钱，而不是属于夫妻共同财产。

3、并且在范办理房产证登记证明的时候注明个人出资，这样才能算作是你的个人财产。

4、如果说是父母出资留给你的可以让父母写一份赠与书，然后注明房子是赠与你的。到公证处进行公证，这样子的话，房子也是属于你的个人财产。

5、其实夫妻单独一方买房的流程和双方买房的流程是一样的，都是先到售楼中心选房，选完房子之后签订购房协议，最后办理房产证的时候是需要夫妻双方到场签字的。

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