婚前房产加名字是共同财产吗 如何将婚前房产变成共有的

对于现在的生活水平提高，很多人在结婚之前就有属于自己的房产，有的是全款买，有的是借贷，然后后续每月还贷，但是对于在结婚的时候，有些人就比较建议，希望对方在房产证上写上自己的名字，觉得这样对于房产，就有共有权，但是这并不是绝对的说法，那接下来和小编一起来了解一下婚前房产加名字是共同财产吗，如何将婚前房产变成共有的。

一、婚前房产加名字是共同财产吗

1、对于在结婚之前是全款购买的房子，对于在婚后加上另一个人的名字可以合理的享受一部分的房产产权，但是实际上对于这样的离婚案件中，另一方对于房产的产权并不是二分之一，可能只有15%到20%，对于如果双方经过离婚协议来商定房产的所有权，那么是按照协议来安排，如果是通过法院诉讼离婚的话，一般会考虑到男女双方对房产的贡献和结婚年限来考虑，一般对于在结婚之后，加上名字的一方实际的产权不是份额的一半。

2、对于有些夫妻在婚后是按揭还房款的情况，一般合同上只能写一个人的名字，如果贷款买房确实要加上另一个人的名字，一定要先向银行申请申请，双方都是拥有共有产权，那么在银行同意之后需要到银行办理变更债务人，重新办理房产的他项权证，那么对于这种情况在法律中是属于夫妻双方共有的，离婚前约定好双方各自的出资份额，还有所占的份额，就可以进行合理的分割。

上述就是小编介绍的关于婚前房产加名字是共同财产吗的相关内容，除此之外我们来了解一下如何将婚前房产变成共有的。

二、如何将婚前房产变成共有的

1、有些人会选择在房产证上加上一个人的名字，但是对于贷款买房的人在银行规定上是不允许加名字的，那么可以通过婚前协议协商，对于该房产约定为双方共有的并且要做公证，那么对于这种情况下，在法律上是有法律效力的。

2、将房产在婚前赠与给另一方，这是属于无偿的财产转移的方式比较适用于在房产上是由个人婚前全款买房，对于办理了赠与之后，是不能再进行变更的。

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