农村自建房房产证可以写几个人的名 农村自建房如何办理房产证

房产证的重要性是不言而喻的，所以很多人在建房时都希望加上自己的名字，那么农村自建房房产证可以写几个人的名呢？农村自建房如何办理房产证呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

农村自建房房产证可以写几个人的名：

一般来说农村房产证上只能写一个人的名字，因为农村土地是以家庭为单位进行分配的，一户家庭只能拥有一处宅基地，因此一个房产证只能写一个人的名字。但是在附属权证上可以写其他人名字，这样房屋的产权就属于共有了，在拆迁时共有人有权获得相应的赔偿。

农村自建房如何办理房产证：

(一)申请条件：本村村民，只有一处房屋，并且存在住房困难，确实需要建房的。

(二)提供资料：

1、本人户口本，身份证。

2、建房申请。

(三)农村房产证办理流程：

1、向村委会提出建房申请。

2、村委会同意，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办组织人员实地踏看，同意建房。

5、到乡建办填写建房申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批。

9、领取产权证。

哪类自建房不能办理房产证：

1、由于祖辈的问题，很多农村的土地都存在一定的争议和纠纷，而这种权属不明确的土地，则无法办理房产证，若需要申请房产证的，就需要先对产权进行确认，等没问题之后才能进行办理。

2、在以前的农村，人们可以随意的建房，并且对房屋的面积也没有明确的规定，导致很多房屋的面积和层高都超过了当地建房的政策标准，这样也是无法办理房产证的。

3、房屋的主要用途就是居住，所以不能私自的进行改造，也不能私自在耕地上进行建房，这些行为都会改变土地的性质，因此这一种情况也是无法办理房产证的，甚至还可能会面临罚款以及强制措施。

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