有房贷还能贷款吗 有房贷是否影响申请贷款买车?

贷款购房、贷款理财、贷款旅游……现在，贷款消费已经成为了大家解决资金困境的一大法宝。但是很多人产生过或者正在疑惑，有房贷还能继续贷款吗。对于这个问题，其实不能简单回答能或者不能。下面小编来就为大家介绍一下这个情况。

有房贷还能贷款吗？首先要分清楚两种情况：

㈠如果是用已经买的房（贷款未还清）来抵押贷款，这要看当地银行的政策，各地银行的政策是不一样的。有的银行开通好了循环授信贷款。个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后,在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信,也可以随还随借。

㈡如果您申请的是其他贷款，要视您的收入和个人信用的情况而定。具体的标准您可以咨询当地的银行。

所以，对于有房贷还能贷款吗？一般的回答是，可以再贷款的，但借款人必须满足以下条件：

1、具备完全的民事行为能力

必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人

2、具备按时足额还款的经济能力

银行对申请贷款人的要求是有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件

3、个人信用记录良好

所以如果你的收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得其他的几率就较小了，能申请到的贷款金额也相应要少一些，不过如果你的月收入足够且信用记录良好的话，那就没有什么影响了。

4、负债不能太高

银行对申请贷款人的要求是，资产负债率不能太高。通常个人资产负债率超过40%，就很难取得银行的贷款了。

5、总的月还款额不能超过家庭月收入的50%

一般情况下，在征信符合要求的前提下，借款人每月贷款还款额不能超出个人(家庭)月收入的45%-50% 。如借款人现有房贷月供已经接近这一比例，那说明借款人负债比例已经较高，就无法再申请其他贷款了;但其他贷款加上现有房贷，月还款额仍在规定比例以内，在信用良好、资料齐全的前提下，是可以再申请贷款的。

其实，从政策上来说，房贷对于其他贷款不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷，还是先申请其他贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。

有房还得有车啊，这是很多人梦寐以求的生活条件。但现实是可能只有少部分人有条件，很多人还是得通过贷款才能实现的。那么问题来了。我的房子本身就是贷款买的啊，我再想贷款买车会不会有影响呢？下面就来具体看一下这个疑问吧！

有房贷是否影响申请贷款买车?

对于大部分的朋友来说，选择了贷款买房，可能就没有更多的钱全款购车了。那么，我有房贷还能贷款买车吗?根据当前的情况知道，申请房贷和申请车贷是没有任何冲突的。有房贷的朋友也可以贷款买车。

当然，只有符合了贷款条件的朋友才能成功申请到贷款。贷款机构审核申请人的贷款资质，除了对申请人的工作性质和月收入、个人信用情况有一定的要求以外，对申请人的资产负债情况也有要求。

例如银行对贷款人的要求是，资产负债率不能太高。通常个人资产负债率超过40%，就很难取得银行的贷款了。需要注意，贷款买车首付款无法贷款，需要购车者自己支付。

此外，虽然有房贷并不影响借款人申请贷款买车，不过，两份还款款压力确实是不小的，借款人需要合理安排还款计划，这样才不会出现无法正常还款的现象。

小编结语：关于有房贷还能贷款吗以及有房贷是否影响申请贷款买车等相关情况就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。