房贷怎么申请比较好 房贷申请不通过的原因

现在房价不断上涨，使得买房贷款成为人们选择最多的一种方式。而贷款不是件小事，要谨慎考虑清楚，可是许多消费者申请贷款买时经常会忽略一些注意事项，使得之后买房为各种事情而烦扰。那么，接下来为大家分享房贷怎么申请比较好及房贷申请不通过的原因。

房贷怎么申请比较好

1、最近6个月的银行流水

最好每月收入的月供额的2倍。不然银行可能会为了壁风险拒绝贷款;

2、去工作单位开具收入证明

收入证明要对于银行流水，不然银行会觉得造假;

3、提供个人婚姻证明

结婚人士要提供结婚证、单身提供单身证明。便于认定房屋财产所有权，否则以为房子打官司就不好了;

4、最后就是最重要的还款人身份证、户口本

还款人的身份证及户口本，这个是必须要准备好的。

房贷申请不通过的原因

1、有逾期还款记录

办理还款时，对贷款人信用报告是非常重要的参考依据，要是报告上显示贷款人有逾期还款记录，那么贷款被拒绝的几率非常高。

2、贷款资料不完整

如果贷款人的资料不完整，同样会被银行拒绝贷款。

3、贷款资料不真实

有些购房者担心自己收入不高，贷款额度低，所以会提交虚假资料，但是被银行发现了，那么贷款肯定会被拒绝。

4、还款能力较弱

是否能够贷款成功，和贷款人有很大关系，要是贷款人还款能力不足，那么银行需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高

贷款人月供不要超过家庭收入的百分之五十，要是超过这个限度，贷款很可能会被拒绝，就算能贷到，贷款额度不也高。

总结：关于房贷怎么申请比较好及房贷申请不通过的原因就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。