福州2016房价走势图 看看福州未来房价何去何从

全国人民都在关心着同一个问题，也就是高昂的房价，那么面对着几万一平的房价，大家肯定都会先观望的，比较关心的是未来的走势， 很多人认为房价越来越贵，以后能不能买到房子已是一个问题了，未来房价是跌是涨众说纷纭，下面我们根据福州2016房价走势图来看看福州未来房价何去何从。

福州2016房价走势图：看数据

这些天，有比较正规的单位对土地情况、楼市价格涨幅、溢价率这三个数据进行了综合的排名，最后选出了楼市涨价动力最大的20个城市，浙江温州市为第一，福州也高居全国第六。统计局数据显示：4月份新建商品住宅价格环比有2.9%的涨幅，而到5月则涨幅收紧至1.7%，6月后楼市进入上升通道，环比连续上涨，新房价格涨幅也比较明显，4月时甚至超过北京、广州等一线城市，但是我们知道，在上涨的背后，有着成交量的支撑，1-4月税收入库既有32.92亿元，同比增长25.84%，数据惊人呀。

放眼全国的楼市来看，专业人员认为很多二线市区正在取代一线，它们的房价呈上升的先锋，不少二线城市“地王”频出，福州多个区域的楼面价创下历史新高，房价总体预期被抬高。专家认为，由于二线城市“地王”价格的攀升，开发资金投入大，不得不将产品高端化，通过提升产品的品质和定位实现溢价，这也就导致了高端住宅的供应规模在未来几年将会明显增加。

福州2016房价走势图：福州现今房价

在下半年土地的行情依然“炙手可热”，不少地的价格已超过了福州现阶段不少在售楼盘价格，那么下面我们先来看一下在售楼盘房屋的价格，首先是位于仓山城南板块的城南十六府，在售均价由22000元/平方米上涨至27000元/平方米，但是在11月21日后该楼盘的在售均价不升反降，已经降至26000元/平方米，少数楼盘都因为11月21日土地拍卖会价格有下调情况。

小结：由于政策的调控，很多城市中楼盘的库存在减少，消费者的需求却很大，因此后期价格继续上涨依然有充分的理由，但是不管福州房价未来走势如何，对于一些刚需购房者来说，考虑信贷等层面的因素比较重要；而投资客则应当关注后续租赁市场，好了，关于福州2016房价走势图的相关知识就介绍到这里了。