中国房价走势 房产税的征收能影响房价吗

房产税是近年大家非常关注的话题之一，大部分人都认为房产税的出台对房价上涨是有一定抑制效果的，这样的观点已经得到大部分人的认可，让人们对房产税的期望也越来越高。那么房产税的出台到底能不能抑制房价上涨呢?

中国房价走势一

从经济学的角度来看，商品价格是由两个因素决定的：一是供求关系，二是货币供应。商品房也是属于商品的范畴，也必须符合经济学的规律，只有在供求关系或货币政策的共同作用下才能真正影响房价的走势。

中国房价走势二

2016年全国许多城市房价出现疯狂的增长，随之而来的便是房产调控政策的陆续出台，在中央经济会议召开后提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，政府工作已经将稳控房价作为当前的调控目标。

中国房价走势三

北京、上海等一线城市和一些二线城市都下定决心要抑制房价的过快增长，以此来维持房产市场的稳定健康发展。比如，北京市副市长陈刚表示，2017年北京市楼市调控目标是保持平稳健康发展，房价环比不增长。

中国房价走势四

从市场预期来看，2017年政府对楼市的调控政策将会不断加码，在未来的一年内中国各大城市的房产市场将呈现词序收紧的状态，预计2017中国楼市将出现持续降温，房价可能出现回落，但是与房产税的征收与否没有多大的关系。

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