昆明房价走势图 2017年昆明房价走势预测

回顾2016年的楼市，昆明房产投资达1500亿元以上，销售达1500万㎡以上，房地产投资及销售实现两个“一千五”。昆明楼市在“去库存”压力下，实现了稳中有升。今年，昆明房地产市场仍将呈现稳中求进的发展态势，保持平稳增长。对于昆明房价走势图，专业人士认为：“综合所有条件来看，今年有利好，也有利空，利好跟利空会博弈，最终还得看谁占上风。” 在2017年，昆明房价走势图将何去何从?不妨随我一起来了解下吧！

昆明房价走势图一

鼓励知名房地产企业

参与昆明地产市场开发建设

从昆明房价走势来看，大牌房企成为了中坚力量。如：俊发、万科、恒大、等企业排名前十位。专业人士表示：“市住建局将鼓励省内外房产企业参与昆明房产的开发与建设。”

昆明房价走势图二

“小学生数量是否增加”

是昆明楼市的重要晴雨表

判断楼市向好的依据是“小学生数量是增加还是减少”。成年人进城可快增长，如果大部分是农民工，他们不买房，一到春节就回家了。”之所以要小学生的比重，是因为孩子大了就得买房，再长还要买房。所以小学生增长的城市，一定是将来房价大涨的城市。”

昆明房价走势图三

商业地产和车位“去库存”任重道远

烂尾楼盘还很多

从整体来看，昆明楼市库存较大，再加上新盘的推出，增量不小。统筹来看，“目前烂尾楼仍比比皆是，真正完成量的却屈指可数。且停工的楼盘还有数十个，说深度调整结束还为时过早，还有很长的路要走。

昆明房价走势图四

今年的房价大品牌说了算

“基本上不会有太大波动”

2017年，昆明楼市面临诸多利好因素，有关人士认为：今年昆明地产市场不会有大波动。从单价上来看，今年住宅单价略有上涨，但不会有太大的波动。从区域来看，他比较看好呈贡的发展前景。“该区域涨幅大，达到3成左右。环湖东路沿线可能会成为一个新热点。”

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