安徽合肥房价走势图 合肥哪个区的房价最抗跌

年初以来,合肥的楼市可谓十分火热,合肥的房价也呈现了跨越式的发展,房价高涨也就罢了。房源更是一房难求,日光盘频频出现。合肥限购了,于是合肥房价各种唱衰。合肥土拍也出现了各种严苛政策,11月30号的土地拍卖依然火爆。安徽合肥房价走势图如何?别担心,下面我为大家整理了安徽合肥房价走势图,总体来说,合肥二手房价格比新房价格高,二手房价格在高位趋于平稳,部分区域的新房价格有下降趋势。合肥房价走势及12月各区二手房价格明细如下。

安徽合肥房价走势图一

据数据显示:9月4日-10日,合肥楼市出现齐跌的现象,九区住宅均价12568元/㎡,环比跌2.79%。但政务区均价6019元/㎡,12568元/㎡是部分楼盘“定向销售”得到的结果。

安徽合肥房价走势图二

地段好坏决定房子升值潜力

决定房产价值的因素是地段。合肥的代表性区域,如:蜀山区、庐阳区 ,合肥作为区域的老大,生活商圈成熟、交通便利、娱乐场所、学区优势应有尽有。蜀山区和庐阳区成为最“抗跌”的区域。

安徽合肥房价走势图三

学区最佳—合肥优质学区房

说到抗跌,第一想到的是学区房。长时间以来,学区房是抢手货,好房源更难求。让家长垂涎的有:南门小学、42中、六安路小学。

合肥基本上是老城区。如:蜀山区和庐阳区。拥有十多年的房龄,但房价一直很坚挺,现已卖到了3万多/㎡,比合肥的一新楼盘还要贵。

安徽合肥房价走势图四

品牌好的房子最保值

合肥大牌房企比较多,如:万科、万达、保利、金隅、旭辉等,他们开发经验丰富,有严格的建设标准。不管是新房还是二手房,降价出售的可能性比较大。有些开发商凭着牌子大,唯利是图,产品频遭维权。

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