2016年兰州房价走势图 揭秘兰州房价为啥那么高

相信大家都有吃过兰州拉面，又香又辣的感觉让人回味无穷。其实兰州最出名的可不是拉面，兰州是甘肃省的省会，同时是古丝绸之路上的重镇，那么兰州的房价会是怎么一个情况呢？下面小编就这个问题和大家做个分享。

2016年兰州房价走势图

图中便是兰州近一年来的房价情况，兰州目前的房价是9300多元每平米，而在去年年初的时候兰州的房价才8800多元每平米，每平米上涨了500多元。很多老百姓感概：兰州的房价咋这么高，比成都和重庆直辖市还要高不少呢？下面大家就随小编来去做个了解。

揭秘兰州房价为啥那么高

兰州房价之所以这么高，一个很大的原因就是兰州不像成都和重庆那样拥有大量的土地资源，兰州市区南北两山对峙，东西黄河穿城，区域性地貌格局与构成决定了河谷型城市用地规模太少、对城市建设产生巨大影响。 2013年12月4日，兰州市拍卖出的位于安宁区G0854号地块，房价测算下来将到7000元/平米才能保本，地价5年之间涨了10多倍。

揭秘兰州房价为啥那么高

兰州房价走高，和当地的人口数量和刚需有密切关系。兰州常住人口就有400万，刚性需求非常的旺盛。再加上今年来兰州小学生入学数量递增，在很大程度上推动着房价的上涨。而兰州本地开发商少、楼盘的选择空间小，就缺乏价格竞争！当地虽然有天庆、华富等知名开发商，但对于常驻人口过400万的兰州，显然有些少。

揭秘兰州房价为啥那么高

兰州还是一个消费型的城市，当地居民需要的生活用品以及蔬菜水果之类很多都需要从外地调运，导致了当地的物价越走越高。越穷、越偏远的地方物价越高，这话之于兰州的房价似乎近理。那么想必是消费型城市主导了高房价。

兰州目前的房价其实已存在很大的泡沫，2017年将是调控政策最为严厉的一年，小编认为兰州房价或将进入调整阶段。以上仅代表小编个人观点，如果大家还有相关的问题，欢迎您继续关注齐家资讯。