大连房价2016走势图 2017大连刚需者必看的买房技巧

一直以来,大众都尤为关注房市的变动,同时各大房企为了拼业绩,不断的加强折扣力度,降价声也不绝于耳,涨涨跌跌的市场行情,使得许多老百姓都已进入疲劳期,无论房市如何变化,实惠是他们最终的追求,那么对于大连地区来说,目前的房价变化如何呢?下面就随小编一起去看看大连房价2016走势图吧,希望对您今后的购房起到一定的帮助。

大连房价2016走势图

1、众所周知,在2016年,各个地区的房市交易量均高于去年同期,部分区域单月交易量也再创3年新高,尤其是一些二线城市,领涨全国,比方说大连,2016上半年共供应195.69万平,销售量为302.26万平,同比去年上半年增涨了不少,不过从销量走势来看,却不如去年稳定。

2、虽说2016年的房屋售价不如去年平稳,幅值变化大,不过这类市场火爆,并且受到在售项目的营销,使得该区域成交均价呈现出破万现象,其中位于中山区、沙河区的高端项目较多。

3、从供应方面来看,七个地区中除了西岗外,其它区呈现出三涨三降的景象,其中沙河、旅顺成倍增长,而春柳公园和龙惠万嘉供应量相对较大,甘井子虽说涨幅偏小,不过总量大,普罗旺斯和大连港天下粮仓供应量居前。

4、从价格方面来看,仅是开发区下落了2%,上半年均价为6983元每平,其它地区均呈现上涨形式,其中沙河口区涨幅最大,为6%,上半年均价为15799元每平。

2017大连刚需者必看的买房技巧

1、不一定要新房

新建房虽然好,不过要想找到适宜的房型并不容易,售价高,而且期房也不能立马入住,尤其是对于一些资金不是很充足的购房者来说,二手房或许是更好的选择,不过在购买时,一定要仔细认真多做比较。

2、慎买纯小户型社区的房子

从目前的局势来看,购买者大多是以刚需为主体,所以都更加倾向于小屋型,不过在挑选时最好不要全部是小房型的社区,因为这类社区容易造成人均占有社区资源的不合理性。

3、注意交房时间

若是购买的不是现房,一定要跟销售员沟通好交房时间,尤其是作为结婚房屋的话,必然要做好延期交房的心理准备,因为工程进度通常会受到许多外在因素的影响,所以延期交房也很正常。

总结:上文就是大连房价2016走势图的知识介绍了,相信大多数购房者对于大连房价2016走势图已然有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。

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