离婚房产分割原则是怎样的 离婚怎么过户房子

离婚会导致一家完美家庭的破裂,在离婚时会关系到一系列的财产纠纷问题,就比如说房产,那么离婚房产分割原则是怎样的、离婚怎么过户房子呢?随小编一起来看看!

离婚房产分割原则是怎样的

1、男女平等原则

离婚分割财产时要遵循男女平等的原则,也就是说夫妻双方都有平等分割共同财产的权利,或是平等地承担共同债务的义务。

2、照顾子女和女方利益原则

这里的“照顾”就是指在分配财产份额上给予女方多一些,或者在财产的种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。同时在分割夫妻共同财产时,要注意保护未成年人的合法财产权益,因为未成年人的合法财产是不能列入夫妻的共同财产进行分割的。

3、有利生活,方便生活原则

离婚房产分割原则还要遵循利于生活、方便生活的原则,离婚处理分割共同财产时,不能损害财产、性能和经济价值。在对共同财产进行分割时,要尽量满足个人或职业需要,以发挥物的使用价值。

4、如果是夫妻一方所有的财产,在夫妻共同生活时消耗的,那么另一方不予补偿。

5、离婚房产分割还得特别的照顾无过错方,就是要对无过错方对分财产,这条原则没有明确的规定,要看当地的法官怎么判决。

离婚怎么过户房子

一、双方共同申请登记

离婚怎么过户房子,首先需要出示你们的房产证、身份证、离婚证这些必要证件。假如是夫妻协议离婚的,需要出示离婚财产归属协议,要是判决离婚的话,需要出示有效的法院判决书,因为判决书内有明确判房产的归属人,这个可以由夫妻的一方申请登记。

二、需要办理析产登记

夫妻离婚房子过户的手续办理会比较简单,一般根据房管所规定的离婚房产登记流程来就可以。房产登记是最常见的房屋登记,和继承登记和赠送登记是有区别的。房产登记主要是对离婚的房子进行分割,也就是对夫妻双方离婚后,对房子所拥有的份额进行转移的登记手续。

小编语录:以上是关于离婚房产分割原则是怎样的、离婚怎么过户房子的内容介绍到这,希望对大家有帮助!离婚对于我们来说是件很重要的事,所以有关离婚的法律知识大家要多了解一些。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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