婚姻法离婚房产分割 2017离婚房产分配规定

离婚在我们身边是很常见的，但是在离婚时会出现一些纠纷，比如房子方面的分配，这是最为常见的纠纷。那么，下面小编为大家分享婚姻法离婚房产分割，以及2017离婚房产分配规定。

一、婚姻法离婚房产分割—2017离婚房产分配规定

1、房产增值部分，离婚如何分割

《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前，或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不进行分割。

2、婚内房屋赠与，离婚如何分割

《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前，或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。没有过户的赠与属于不产生效力的赠与，想什么时候要回去就可以要回去。因此，赠与的房产要先过户。

二、婚姻法离婚房产分割—2017离婚房产分配规定

3、一方父母出资买房，离婚如何分割

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产。

4、双方父母出资买房，离婚如何分割

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

5、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚如何分割

(1)《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

(2)依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

(3)双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

编辑总结：关于婚姻法离婚房产分割，以及2017离婚房产分配规定的相关内容，小编就为大家分享到这里了。希望对大家有所帮助，进行合理的分配房产，避免产生一些不必要的纠纷，可以和平的离婚。