2018年中国婚姻法最新规定 婚姻房产该如何分割

随着社会的进步，人们的婚姻观念也正在发生翻天覆地的改变，据说平均每天就有1万对夫妻离婚。如今房价居高不下，离婚后房产怎么分割往往成为争夺的重点，那么中国婚姻法对这些有什么最新规定呢，下面和小编一起来看看吧。

1、中国婚姻法最新规定：一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第6条结婚前或者婚姻生活期间，如果其中一方将房产赠与另外一方，在房产变更没有完成之前，赠与方不想送了，另一方则要求继续执行时，人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。

2、中国婚姻法最新规定：一方父母出资购房，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第7条结婚后由其中一方的父母出钱买的房子，房子产权登记在己方的子女名下，可按照婚姻法第18条第(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，不算夫妻的共同财产。

3、中国婚姻法最新规定：双方父母出资购房，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》结婚后由双方父母出钱买的房子，但是产权只登记在一方子女名下，同样算夫妻共同财产，除非当事人有额外的约定。

4、中国婚姻法最新规定：一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第10条结婚前其中一方买的不动产，付完首付，完成产权登记并在银行按揭贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时财产分割由双方协议处理。如果不能协商解决，人民法院一般会判决分给产权登记的一方，没有还完的贷款由产权登记方继续还贷。至于由婚后用夫妻共同还贷的部分，根据婚姻法第39条第1款规定，由产权方给与金钱补偿。

5、中国婚姻法最新规定：以父母名义买房，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》第12条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

6、中国婚姻法最新规定：以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?

在婚姻正常维系期间，买的房子一般是夫妻共同支付房款和房贷的，不动产产权肯定属于夫妻共同财产。如果离婚要分割该不动产，原则上应该是均等分割，也可以根据夫妻双方的约定来协商解决。

好了，关于中国婚姻法对房产分割的最新规定，小编就为您归纳整理到这了，希望对您有帮助，需要了解更多的法律知识请上相关法律网站进行咨询。