买房交税注意事项 买房需要交什么税

如今，有房有车才是人们的生活标准，特别房子，以成为了人们衡量一个人能力的标准。在买房的时候，除了要交买房资金之外，要好叫相应的税费，对于现在购房人来说，购房需要缴纳哪些税费是一个很模糊的问题。下面小编为大家介绍买房交税注意事项及买房需要交什么税。

买房交税注意事项

1、买房目标的确定

根据自己的收入实际情况，确定买适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;可以根据自己的实际情况出发，只要能满足基本居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。

2、买房常识的学习

买房涉及到的金额比较大，在一些国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，而国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

买房需要交什么税

1、房产税

房产税是指以房屋为征税对象，根据计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、营业税

营业税是指对销售不动产的单位和个人，是所取得的营业额征收的一种税，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

3、契税

契税是指所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

4、印花税

印花税是指因房地产产权变动或者转移而领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

5、个人收入所得税

个人收入所得税是卖房者取得的所得征收的一种所得税。

6、基金

房屋维修基金，在购房总价的2-3%，大多数地方是2%，副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。

编辑总结：关于买房交税注意事项及买房需要交什么税就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。