房产证上加名字需要什么手续 房产证上加名字要什么条件

在买房热的不断升温的影响下，大红本上是谁的名字人们也变得越来越在意，许多准夫妻在婚前或婚后就会商议着在大红本上加名字。要知道在房产证加名从法律上来说，实质上是增加房屋的共有权人。那房产证上加名字要什么条件？房产证上加名字需要什么手续呢？今天小编就来和大家讲解一下房产证上加名字需要什么手续的相关知识，一起来了解下吧！

婚后房产证上加名字需要什么手续

1、准备证件

我们在去办理手续之前，需要将一些证件先准备好，比如身份证、房产证原件和复印件还有结婚证。同时夫妻二人本人必须同时到场，也不能委托他人办理。

2、缴纳费用

之后我们就需要缴纳一些相关的费用，但各地的收费标准不同，应此还是以当地为准。通常来说，工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，并且还要准备好一些现金。

3、领新房产证

在各项程序都办完以后，大约过10个工作日我们就可以去房管局凭通知的领取，如果中间有遇到节假日的话就会顺延。

房产证上加名字要什么条件

1、夫妻添加

如果两人是配偶关系，另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产，此时只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理。如果是婚前买的房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字。

2、亲属添加

如果两人是亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人，那么需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算。

小编的话：总的来说，从大红本的办理流程来看，我们就知道需要注意的地方有非常多，我们只有提前先了解好相关的办理手续和相应的政策制度，然后按照自我实际情况参与其中，才能减少风险。以上就是小编和大家讲解的房产证上加名字需要什么手续的相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！