婚前买房可以写两个人的名字吗 哪些情况会成为共同财产

现在婚前同居的情况已经非常普遍了，许多年轻的情侣还打算买完房再结婚，也就是人们常说的婚前买房。那么婚前买房可以写两个人的名字吗?婚前买房的哪些情况会成为共同财产?下面就和小编一起来详细了解一下吧。

一、婚前买房可以写两个人的名字吗

对于婚前买房可以写两个人的名字吗这个问题，小编的回答是：因为婚前购买的房子属于个人的婚前财产，不是共同财产。如果写两个人的名字，依法是可以的，可以以赠予的方式将另外一人的名字加进去。另一个人属于受赠方，受赠后，该房屋属于共同拥有或者约定按份共有。但是需要满足以下三点条件：

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。

2、房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现 值价格百分之三，并领取契证。

3、房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人，赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证， 赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

二、哪些情况会成为共同财产

1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。

2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下。

3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下。

4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。

5、婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下。

6、婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，那么产权肯定归一方父母，跟夫妻双方是没有任何关系的。

小编总结：以上就是小编分享的关于婚前买房可以写两个人的名字吗和哪些情况会成为共同财产的全部内容。其实在婚前一起买房的风险挺大的，因为你们随时有可能分开，所以小编并不是很提倡在婚前就一起买房，最好在领完证后再一起购买。