购房按揭贷款条件 购房按揭贷款额度最高可达多少

房价上涨速度远远超过工资上涨速度，手头资金有限，而在高昂的房价下，使得不少工薪族望而止步，想买房，就需要向银行贷款，成为了一个不用再讨论的共识。那么，接下来为大家介绍购房按揭贷款条件及购房按揭贷款额度最高可达多少。

购房按揭贷款条件

1、年满18年周岁有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

2、有首期购房款;

3、有稳定合法收入，有还款付息能力;

4、申请时购房者，有不低于购房款20%的自有资金。

5、贷款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6、所购房屋的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

7、所购房屋不在拆迁公告范围内;

8、贷款银行要求的其他条件。

购房按揭贷款额度最高可达多少

银行对商业贷款购房比例最高可达房产的70%，但不一定能贷怎么多，因为银行会根据贷款人提供的资料、财产证明、还款能力及还款意愿作出判断，所以申请购房按揭贷款前要根据自身经济情况申请适合自己的额度。

贷款到底贷多少最合适

有些人在贷款时会出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。其实这两种做法都是不可取的，是缺乏理性行为。最合理的方法是贷多少钱从自身资产情况家庭情况来考虑。如果你的资产情况良好，有不少的存款，但没有其他投资和更高收入的渠道，那么最好少贷，这样支付的利息也更少;另外一种是手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中，而且获得的回报率要高于我们所付出的利息，那么我们可以选择多贷一点。

房贷首付最低是多少

房贷首付是一笔不小的数目，如今的房价对一些家庭来说，就算贷款买房也是一个问题，所以大家在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计。现在首套房的首付比例最低在20%，二套房首付比例最低在30%，所以在决定贷款买房前，要对首付政策做整体了解，然后根据所买房产的面积、单价对首付款做大概估计，根据经济情况决定首付比例，申请贷款时就避免因为不了解浪费时间。

编辑总结：关于购房按揭贷款条件及购房按揭贷款额度最高可达多少就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。