婚前财产的房子婚后卖了再买如何不变成婚后共同财产？

婚前的不动产，婚后卖了之后再买一套房子，而且还需要自己垫些钱，但这种情况如何避免再买的房子不会变成婚后夫妻共同的呢？由于婚后收入都是共有，哪怕卖了的房子的利息都是共有的，如果拿了卖掉房子的这笔钱再买一套会不会变成共有房产？

假设婚前购买的房子婚后卖了100万，如果这笔钱不动 ，就放在家中一直维持100万，那么这100万永远是你的。

但是，注意了。如果你拿着100万在婚后去购买另一套房子，假设那套房子也是100万，三年后涨价到了200万。

那么涨价的部分100万为夫妻间的共同财产，每人理应获得50万。

如果离婚，那么这套房产你可以得到原先的100万（婚前财产） +50万（房屋涨价后获利的一半）=150万。你的爱人在这套房子可以获得50万。