5020亿！房市重磅信号释放，是时候决定买房还是留钱了！

诸葛找房

房地产是中国经济体中，牵扯面最大的一个行业，是每一个人都或多或少会接触到的行业。从1997年推出商品房，经过五年短暂的沉寂后，中国房地产就开始腾飞。到如今不管男女老少，人人沉迷房子的时代，其实并没有花多久时间。

由于牵扯面太广，涉及到的东西也非常多，不管经济出现了任何变动，大家总会想到，对房地产会有什么影响？2018年7月23日，央行开展中期借贷便利(MLF)操作5020亿元，无逆回购操作。考虑到当天有1700亿逆回购到期，实质投放3320亿。

这一行为，对于老百姓来说当然是意味深长。毕竟，光说一天能有这么大投放量，也是属于很罕见的事。直接绕到正题上，央行“放水”，加上之前的美联储加息，人民币贬值，钱越来越不值钱是事实，那么当下的环境，普通人是否应该将资产押在房子上，以避在股市风险投资失败以及货币存款贬值，还是应该买房以求保值呢？最近还有一个专家直言：尽管中国的人口红利基本没有了，但是中国有一个东西是永远存在的，那就是非常庞大的房地产。只要做的好，红利永远在。

买房或者不买，在以前根本算不上一个问题，但是现在形势与以往大不同，现在对于买房投资的行为，基本要付出比以前更大的代价。

1.共有产权房等房大量入市，能解决一部分一部分真正刚需的需求，减轻商品房热度。由于用来居住的房子的投资属性绑架了居住属性，导致一部分有着居住需求的人，在无能力供应房子的情况，也只能挤入商品房购买大军。多主体供给，最大的特点是分化了买房人群。有投资需求的可以找商品房，有租赁需求的可以找长租房、廉租房，有居住需求的可以找共有产权房。可以舒缓拥挤的需求，在这种情况下，房子价格未必会一升再升。也就是说，房子的暴利时代过去了。

2.房贷利率的提升，首套房、二套房不同的首付比例，买房的成本变高了。房贷利率在前几周一度成为高热点，不断攀升的房贷利率，以及高比例的首付，房子不是购房者想买就能买的。刚需来说，在房租也在上涨的当下，买一套房用来自住，并且用来保值是很好的选择，但是对于炒房者来说，可能需要付出更大的代价。