房市风险外溢，这一大楼市信号告诫购房者谨慎出手

眼看着2018年就要到底了，越来越多人开始坐不住，因为对于普通购房者来说“赚钱不买房，一年又白忙”，而对于投资炒房客来说“被勒紧裤的腰带到底什么时候能放松”，至于开发商就更不用说了，年底冲业绩的关键时刻，怎么能悠闲，但是，这两年的楼市却一改常性，不管人们怎么“哭闹”，他似乎都没有要改变的想法。

研究过近十年房产市场的人应该知道，每次市场出现调整都有一个周期性，而房价也会随着这个周期性出现起起伏伏的状态，所以不少专家学者根据这个周期变化去推测和分析未来房子走势，进而告诉人们什么时候是买房的绝佳时机，包括去年房产市场开始“调整”的时候，也有人站出来大胆推测此次楼市调整周期也会和往常一样很快就过去，购房者不要过分担忧。相信这样的推测言论不止诸葛找房小编自己看到了，应该也还有很多人看到了并深信不疑，但最终结果呢？

学数学的时候遇到过一个公式，是费马的一个著名数学公式，而这个公式忽悠了一批自以为很聪明的数学家几十年，一开始人们用1到4这四个数字去计算发现公式都是成立的，所以慢慢的人们就都相信这个公式是正确的，但几十年后，盲人数学家用5这个数字去验证公式时却发现这个公式是错误的。

其实之所以举这个例子是因为这个故事和上述说到的市场波动周期有异曲同工之妙。当人们习惯了所谓的“周期”，人们就会本能的认为事情就会按照这个规律发展，假如现在有一个人告诉你“这件事是不对的”，你可能都会认为这个人是不是别有用心，就像去年房产市场刚进行调整的时候，是有少部分人认为房子会降价的，但是那时候你把这种话告诉身边的人，大家可能都会拿看“异类”的眼光看你。

不得不说，大环境背景下，少数声音总是会被淹没的，但这次房产市场却准确的用事实告诉了大家，你们内心坚定的规律是错的。

从去年开始调整到现在已经有将近两年的时间，据诸葛找房数据研究中心统计显示，截止今年10月，全国累计房地产调控次数接近400次，比去年同期增加8成，而且年底将至，相关部门依旧没有想要给房市松绑的迹象。

这种情况就让很多人着急了，前段时间有一篇关于楼市松绑的文章引起热议，虽然短短一天时间就被证实是虚假消息，但透过现象看本质，传播这种虚假消息的目的是什么？最终想要得到的效果又是什么？

答案不言而喻。

可能最近的楼市越来越浮躁，乱七八糟的消息让人眼花缭乱，不知该相信谁，所以相关部门给购房者吃了一颗大大的定心丸。

近日，一份报告对我国金融体系的状况和货币政策做了全面评估和反省，对于一些问题和影响更是直言不讳，譬如“房地产企业债务率较高，融资方式复杂”、“居民购房存在违规加杠杆情况”、“房地产行业风险通过多种方式影响金融体系”等等，这些问题之所以被列举出来就是想告诉大家，被摆上台面的问题一定是要被解决的，尤其房地产业带来的风险已经开始外溢，所以你认为房产市场可能被解绑吗？不知道购房者有没有看懂？

tzy80158600