公积金贷款利率变化 公积金贷款如何买房省钱

众所周知用公积金贷款买房子会更划算一些，但是，公积金买房子对于商贷来说虽然更便宜，但是公积金贷款的限制条件较多。那么，公积金贷款如何买房省钱呢？公积金贷款利率有哪些变化呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、公积金贷款利率变化

1、 开年后楼市不断处于深度调控中，尤其是信贷这一关键的因素，依然在不断的收紧。许多的银行和支行都暂停了房贷，个人贷款利率上浮为了一二线城市的普遍现象。有些城市首套房的贷款利率上浮百分之二十到三十。

2、 从今年一月起，深圳市对于拒绝职工使用共建基金贷款购房的房地产开发商，以及中介机构依法查处。并要求开发商开发企业在售房的时候，提供不拒绝买房者使用公积金的书面承诺，并在项目销售现场对外公示。

二、公积金贷款如何买房省钱

1、使用公积金贷款买房如果满三十年，不仅可以获得廉价的贷款，还能够放大家庭财富。

2、夫妻双方使用公积金共同贷款，可以获得更多的公积金贷款额度。但是在借款人申请公积金前，最好不要动用公积金的账户余额，以免影响了公积金贷款。

3、如果买房者缴存的公积金金额较多，那么就可以使用公积金余额来冲抵房贷，这样可以减少一部分的贷款本金，也省去了一笔的利息。如果公积金的贷款余额较大，那么公积金自己就可能会全部冲还了公积金贷款，这样借款人就没有办法享受优惠贷款利率了。

4、公积金贷款使用的次数不能够超过三次，但是商业贷款没有次数限制，所以如果有打算3次置业的，就要合理的安排好公积金贷款和商业贷款的使用顺序了，这样就可以省下不少的利息。如果想要再次获得公积金贷款的，就必须要把上次的公积金贷款还清。

编辑总结：关于公积金贷款利率变化，以及公积金贷款如何买房省钱？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。