诸葛找房周报：2019年第2周新房、二手房成交量双双上涨，土地市场成交面积环比上涨

1、2019年第2周10个重点城市土地市场供应同环比双双下跌、成交面积环比上涨81.62%

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第2周10个重点城市土地供应面积为67.50万平方米，环比下跌29.62%，同比下跌82.50%；土地成交面积为150.65万平方米，环比上涨81.62%，同比下跌65.21%。

2019年第2周土地供应方面，上海供应面积为26.29万平方米，供应面积高居榜首；土地成交方面，新年第2周武汉成交50.03万平方米，占据榜首。

此外济南、大连、南宁3城2019年2周无土地成交；北京、成都、苏州、济南4城2019年2周无土地供应，值得注意的是济南在第2周土地供应和土地成交均为0。

数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房

数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房

注：/表示两期数据均为0；-100%表示2019年第2周数据为0，第1周数据不为0。

2、2019年第2周10个重点城市新建商品住宅成交量上涨，仅大连南宁下跌

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第2周10个重点城市新建商品住宅成交套数为16464套，环比2019年第1周上涨28.03%。10个重点城市新建商品住宅成交环比中，仅大连、南宁2城下跌，其余8城上涨。

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

3、重点城市二手住宅成交量全线上涨，百城二手住宅挂牌均价环比连续9周下跌

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第2周10个重点城市二手住宅成交11122套，环比2019年第1周上涨99.25%。10个重点城市二手住宅成交环比中,10个城市成交套数环比全线上涨。

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第2周百城二手住宅均价14884元/平方米，环比2019年1周下跌0.14%，跌幅收窄。随着调控的持续，二手住宅市场热度持续下降，百城二手住宅挂牌均价连续9周下跌。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

4、重点城市租金5城下跌5城上涨，武汉涨幅领跑

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第2周10个重点城市租赁中，5城租金均价环比下降，平均降幅为0.17%；其中深圳降幅最大，下降0.35%。南京、苏州、大连、武汉、济南5城租金均价环比上升，平均涨幅0.28%；其中武汉涨幅最大，环比涨幅0.85%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

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