高平幸福花园什么时候开盘 购买期房要注意什么

高平市有一些楼盘项目在规划建设中，比如说幸福花园、尚东美地等等。有些想要购买的消费者会比较关心高平幸福花园什么时候开盘之类的。如今很多楼盘都是期房预售，大家购买期房会存在一些风险，那么我们在购买期房时要注意什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下高平幸福花园什么时候开盘和购买期房要注意什么。

一、高平幸福花园什么时候开盘

1、 目前高平市幸福花园还没有开盘。根据我国相关法律规定，楼盘项目未取得商品房预售许可证是不得进行商品房预售的。在高平市房管局6月发布的提醒公告中明确表示了幸福花园未取得预售许可证，不符合卖房的条件。

2、 想要了解高平市幸福花园什么时候开盘，我们可以登录当地的房管局查看项目是否已经取得预售证。一般开发商取得预售证之后随时都可以开盘，具体的楼盘开盘时间我们可以咨询售楼人员。

3、 高平市幸福花园目前已经取得了用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证。根据政府公示的住宅设计方案中显示，幸福花园住宅小区位于精卫路以东，康乐路以南的位置，项目土地性质为居住用地兼商服，总用地面积为18808.28平方，建筑密度为24.1%，容积率为2.2。

二、 购买期房要注意什么

1、 大家在购买期房时，要注意楼盘项目的五证是否齐全，自己所购买的房屋是否在预售证的范围之内。我们还可以网上查询了解开发商的实力和口碑情况，进行选择购买品牌地产，因为大品牌的开发商所开发的楼盘项目烂尾的概率更小。

2、 我们在购买期房时最好到施工现场进行查看一下，了解楼盘施工到生命程度，是否在正常施工。大家在购买期房前最好先了解楼盘的相关信息，比如说得房率、绿化率、容积率、户型、朝向等等。有些开发商说承诺小区会引进名校等等，大家最好将开发商的承诺写进购房合同中。

3、 购买期房可能会存在延期交付、房子质量不确定等风险。我们在签订购房合同时，要约定房子交付的具体日期，并在合同中约定双方的违约责任，比如说房子出现质量问题如何处理，房子延期交房如何处理等等。

小编总结：关于高平幸福花园什么时候开盘和购买期房要注意什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在选购期房时提供参考和帮助。