为什么说没买房的恭喜了 初次买房应注意什么

楼市发展速度是非常快的，因此许多朋友对买房这件事情都非常关注，而且为了提高自己与家人的家居舒适感，越来越多朋友有了买房的打算，但是买房需要选择一个合适的时机，最近许多人对没买房的人说恭喜，那么为什么说没买房的恭喜了呢?下面就跟着小编一起来看看为什么说没买房的恭喜了以及初次买房应注意什么。

一、为什么说没买房的恭喜了

对于刚需一族而言，买房资金是一件让人感到非常头疼的事情，只有极少数家庭能够全款买房，大部分家庭都是选择贷款的方式来买房，19年国家为了加强对楼市的调控，很大概率会下调银行贷款的利率，房贷利率下调后，房贷利息也会有所降低，从而减小贷款人的还贷压力，对于刚需一族来说，确实是一个好消息。

二、初次买房应注意什么

1、因为国家购房政策一直在不断调整，所以购房者在买房期间必须随时关注购房政策的最新消息。如果购房者打算申请贷款，需注意贷款年限与房龄的总和不宜太大，大多数银行要求贷款年限与房龄的综合不得超过四十年，有些银行则是用贷款人的年龄来计算，购房者可以根据自身情况选择合适的银行申请贷款。

2、房地产开发商为了吸引购房者前来买房，会制造出抢房的氛围，让购房者集中在一个时间段进行抢房，许多购房者为了买到心仪的房子，会不经过思考的将房子抢到手，而且不少房地产开发商待购房者抢到房之后才公布房屋的价格，因此购房者在买房的过程中，需避免房地产开发商设下的抢房陷阱。

3、许多购房者在买房之前都会去参观样板间，但是样板间因为装修效果会让房子看上去更大一些，因此建议购房者在看房的时候，尽量到未经过装修的毛坯房。此外，买房的时候，购房者还需注意到房地产开发商的口碑，可以上网查看该房地产开发商是否存在有维权的帖子，以免买到存在质量问题的房子。

总结：为什么说没买房的恭喜了以及初次买房应注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。购房者在买房的过程中，需要注意的事项有很多，一旦大意，极有可能中了房地产开发商设下的陷阱。