现在的房价可谓是一天一个变化,买房对于现在很多的家庭来说都是非常重大的事情。有条件的一般会在结婚前就买房了,有的是结婚后才买的房。很多情况我们都想象不到的,比如出现问题导致离婚,那么房子应该怎么分呢?法律也在不断的完善,所以现在新的婚姻法对房产如何分割也作出了明确的规定。下面就有小编跟大家一起来了解相关的知识吧。
一、新婚姻法婚后房产分割
1、在夫妻婚姻关系还存在的期间,购买的房子,如果双方没有明确的规定的话,房产证上并且只写了其中一个人的名字的时候,认定为夫妻双方共同的财产。
2、如果是双方父母出钱购买的房子,并且房产证上登记的是一方子女的名字,这套房子最后的分割是按照双方父母出资的份额按照份额共有,但是如果双方在购买房子之前,已经约定好了,除外。
3、还有一种情况是,只有一方的父母出钱的话,房产证就只能写一个人的名字,如果父母双方都有出钱,由小两口还房贷的话,房产证上就写上夫妻双方的名字,就是夫妻双方的共同财产。如果出现其中一方的父母还贷款的话,只要房产证上写的是小两口的名字,那么就是属于夫妻共同财产。
4、根据我国相关的司法规定,如果婚后夫妻其中一方的父母出钱给子女购买的房子,房产登记在出资人的子女名下,就可以按照我国的婚姻法相关规定,认定为是送给出资人子女的房子,所以这个房子就属于是夫妻一方的个人财产,而非夫妻共同财产。
以上就是小编为大家介绍的新婚姻法婚后房产分割。希望可以对大家有所帮助,如果对大家有所帮助,可以参照上述内容选择合适的方法进行操作。想要了解更多的内容,请关注齐家网。
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