婚前买的房子婚后算共同财产吗 婚前协议如何拟定

夫妻两个人最容易出现房产纠纷，所以婚姻法明确规定了婚前财产和夫妻共同财产。如果房产纠纷无法解决，那么可以通过法律的途径处理问题。很多朋友都比较疑惑婚前买的房子婚后算共同财产吗？婚前协议如何拟定？下面小编就来为大家解答这些问题。

一、婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前购买的房子分为很多种情况，下面一一为大家举例出来：

1、婚前贷款买的房子

婚前贷款买的房子一般只有一个人的名字，贷款未还清也无法办理加名字的业务，但是婚前贷款买的房子，婚后夫妻双方共同还款，那么房产属于夫妻共同财产。

2、婚前全款买的房子

婚前全款买的房子，婚后没有加上对方的名字，那么房产属于个人财产。除非婚后加上对方的名字，就算对方没有出钱，房产也属于共同的。

3、婚前买的房子婚后办的房产证

就算房子是婚前购买的，但是婚前没有办理房产证，婚后才办理，那么房产也属于夫妻共同财产，双方离婚之后，对方是有权平分房产的。

4、婚前父母出资买的房子

国内很多城市的房价都是非常贵的，年轻人都无法承担高额的房价，所以父母都会出资帮子女买房，如果父母出资的房子出现了产权纠纷，那么房产是属于父母的，就算房产证上是子女的名字也是没有用的。

5、其实大家没必要纠结婚前买的房子婚后算共同财产吗的问题。实在无法解决产权纠纷，那么可以通过法律的途径解决问题，直接上诉到当地的人民法院就可以了。

二、婚前协议如何拟定

很多夫妻防止结婚后出现财产纠纷，在结婚之前都会签订婚前协议，婚前协议都是一式两份的，只要双方签订了名字和日期就是生效的，后期出现任何的财产纠纷都可以直接拿婚前协议书。婚前协议中详细说明财产的分配，将自己的个人财产全部列举出来，还要说明婚后的经济问题。协议拟定完成后，可以到当地的公证处办理公证手续。

小编总结：上文介绍了婚前买的房子婚后算共同财产吗的问题。还告知了大家婚前协议如何拟定。后期齐家网会持续更新有关婚前财产的资讯，大家可以随时关注齐家网。