还在还房贷的房子离婚该怎么处理 为什么先过户再离婚好

根据调研表明，我国现在的离婚率越来越高，如果要离婚，那么涉及到的因素会比较多，比如要看一下孩子由谁来抚养，另外要看一下财产该如何分割，如果有房子的话，房子归谁等等，这些问题全部要考虑进去，那么还在还房贷的房子离婚该怎么处理？为什么先过户再离婚好？如果大家想了解的话，那就跟小编一起来看一看。

一、还在还房贷的房子离婚该怎么处理

1、夫妻两人可以对于房子归属权问题进行沟通协商，看给谁更加合适，如果两人对于协商结果能保持一致的话，那就可以使用协议离婚这种方法，是目前比较方便也最快捷的。

2、不过大家都知道，现在全国房价都在上涨，所以一套房子售价比较高。如果协商无法得出统一结果，那只能通过法院诉讼离婚，但因为没有房产证，所以法院也不太好宣判房产到底归谁。

3、建议大家先协商一下，看这个房子先由谁来居住，等以后拿到房产证再申请诉讼，再要求分割这个房子就可以，目前使用这种方法的人还比较多，以上这些就是小编给大家介绍的还在还房贷的房子离婚该怎么处理的相关内容介绍。

二、为什么先过户再离婚好

1、根据调研表明，现在确实有很多人会选择先过户，然后再办理离婚手续，如果先过户，那么房子归属权就能够确定下来，等离婚之后需要考虑的事情比较少，两人之间矛盾来说更少一些。

2、不过先过户再离婚，这时交纳的税费相对来说比较高，因为要交纳税费。有些人为了少交一点税费，可能会选择先离婚然后再过户，如果是这样那流程比较复杂。

3、先离婚再过户那可能需要通过法院进行诉讼，而且需要准备的材料会很多，少一个材料都无法办理成功，另外还要对房子进行公证，整个流程下来可能需要很长时间。

4、通过以上介绍，大家已经明白了各自的优点和缺点，大家结合自身实际情况决定就可以。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的还在还房贷的房子离婚该怎么处理，还有为什么先过户再离婚好的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！