离婚房产过户是先离婚还是先过户 离婚后房子有必要过户吗

现在人对于婚姻的态度都是比较开放的，婚后生活如果并不是跟自己想象的一样，或者感情出现了裂缝，可能最后都会选择离婚，放开对方，成全自己，是很多年轻人的想法，他们现在两个人结婚，首先都得买房，那么如果两个人房子已经买了，并且是双方的离婚了，是先离婚还是先过户房产呢，接下来跟小编一起看一下，离婚房产过户是先离婚还是先过户？离婚后房子有必要过户吗？

一、离婚房产过户是先离婚还是先过户

1、这两种方法其实都是可以的，不管是先离婚还是先过户，只要夫妻双方能够按照离婚协议书去执行，都是可以的，这边建议是先离婚然后再过户，在离婚的时候你可以在协议上面著名，房屋归你个人所有，这样手续就比较简单了，而且如果你怕对方反悔，这边也有法律条款是可以保护你的。

2、那么是离婚前先办理过户的话，是不可以算作你个人的财产的，在离婚之后如果你想要变卖房子，那么还需要你老公本人亲自到现场去签字，这样是非常麻烦的，至于手续和手续费，离婚前办理和离婚后办理都是一样的。

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二、离婚后房子有必要过户吗

1、离婚后房子肯定是要过户的呀，因为你已经和对方没有关系了，房子不管分给人的一方，那么就要把你们两个人之间，所有的财产问题全部都解决掉，这样以后的生活当中可能才不会再有其他的瓜葛。

2、那么如果说离婚之后，房子没有过户，那房子到底是属于你的还是属于对方的房子分给了你，然后你并没有办理过户手续，那么如果你要卖房子的时候，这个房子可能还需要对方过来签字才能卖掉。这样特别的麻烦。

3、所以说离婚后房子肯定是有必要进行过户的，因为离婚之后，房子就是属于其中一个人的了，财产也是属于个人财产了。离婚后房子有必要过户吗。

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