夫妻离婚过户房产要交税吗 离婚房产过户需要什么手续

对于夫妻双方离婚，肯定会牵扯到财产分割的问题，那么如果双方协商或者法院判决对于房屋，其中一方拥有归属权，那么对于原来属于共有权的房屋来说，就需要进行过户，在一般情况下，我们都知道房屋的过户是需要交纳税款的，那离婚时房屋过户需要吗，那接下来和小编了解一下夫妻离婚过户房产要交税吗，离婚房产过户需要什么手续。

一、夫妻离婚过户房产要交税吗

1、对于现在，如果夫妻双方对房产进行分割过户是不需要进行缴纳税款的，因为本身这个是属于夫妻共同的财产，分割的时候只是将共有的财产，分割到其中一个人的身上而已，产权改为一个人所有对于这种房屋共有权的变动，并不在现在所要征收税款的规定里面，所以在征收税款方面，离婚时将共有产权进行变更，是不需要征收税款的。

2、在法律中规定，将房屋的所有权无偿赠送给配偶时，离婚的时候是不会征收个人所得税的，在离婚时对于夫妻双方的财产，在协议离婚和法院诉讼过程中，只要不变卖，分割时，只可能有一方拥有归属权，所以等于是其中一方放弃了房屋的所有权，而赠送给了另一方，对于这种情况是无需交纳个人所得税的。

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二、离婚房产过户需要什么手续

1、对于离婚关系到房屋的分割转移时是需要双方共同来申请登记的，对于这个问题需要双方达成协议，并到相关部门办理，对于房屋的过户手续，一定要及时办理，对于房屋的过户，一般是按照正常的买卖程序办理，办理下来一般只需要一周左右的时间。

2、对于房产产权的过户，所需要办理的手续不是很多，只要按照房管部门的规定，进行办理析产登记就行，对于这个析产登记，其实是非常普遍的房屋登记的种类，它区别于继承或者是赠与而进行的房产过户，析产登记更适用于离婚案件中的房产过户，只是将其中一方对房屋的占有份额进行转移。

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