导致夫妻两人离婚的原因有很多,不管因为什么原因离婚最后要分割财产,特别是有房子的情况下,也要对这个房子进行分割。那么离婚一套房子怎么分割?没有房产证的房子离婚怎么分?如果大家想了解这些问题,接下来就跟小编一起来看一看。
一、离婚一套房子怎么分割
1、首先要看一下这套房子是婚前财产还是婚后财产,也就是要看一下这套房子属于个人财产还是夫妻共同财产,如果是个人财产,那这套房子是不可以用来分割的。相反的,如果是共同财产,接下来就要考虑应该如何分割比较合适。
2、如果确定这套房子是夫妻共同财产,那么夫妻两人可以沟通协商一下,看具体如何分割比较合适,如果两人对分割结果意见统一的话,那么就可以签订离婚协议书,按照协议书里面的内容来执行就可以。
3、相反的,如果没有一个满意结果,那么接下来可以通过法院诉讼离婚,其中一方可以主张房屋所有权,如果是这样那么要对房屋做评估,评估好之后要给另一方补偿。或者最简单的方法就是将这个房子卖掉,然后卖出的价格一人一半。
综上所述,以上就是小编为大家介绍的离婚一套房子怎么分割的相关内容介绍,大家可以自行参考一下。
二、没有房产证的房子离婚怎么分
1、要看一下这套房子目前是不是还没有领取到房产证,如果可以领取房产证,但到目前为止还没有可以领取的情况下,那双方可以协商沟通一下,或者等领取到房产证之后再分割。
2、这套房子没有房产证的情况下,就算通过法院诉讼离婚,工作人员也不会宣判结果的,必须要有房产证之后工作人员才能宣判结果,这一点大家一定要了解清楚。
3、如果房子没有房产证,那么对于夫妻两个人来说,只享有部分所有权,而且没有房产证的房子是不可以用来对外出售的,像这种房子没有保障。所以建议夫妻两人最好还是协商沟通一下。
小编总结:以上就是小编给大家介绍的离婚一套房子怎么分割,还有没有房产证的房子离婚怎么分的相关内容介绍,希望对大家有所帮助,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在齐家网站里留言,小编看到之后会第一时间给大家回复哦!
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