离婚一套房子怎么分割 没有房产证的房子离婚怎么分

导致夫妻两人离婚的原因有很多，不管因为什么原因离婚最后要分割财产，特别是有房子的情况下，也要对这个房子进行分割。那么离婚一套房子怎么分割？没有房产证的房子离婚怎么分？如果大家想了解这些问题，接下来就跟小编一起来看一看。

一、离婚一套房子怎么分割

1、首先要看一下这套房子是婚前财产还是婚后财产，也就是要看一下这套房子属于个人财产还是夫妻共同财产，如果是个人财产，那这套房子是不可以用来分割的。相反的，如果是共同财产，接下来就要考虑应该如何分割比较合适。

2、如果确定这套房子是夫妻共同财产，那么夫妻两人可以沟通协商一下，看具体如何分割比较合适，如果两人对分割结果意见统一的话，那么就可以签订离婚协议书，按照协议书里面的内容来执行就可以。

3、相反的，如果没有一个满意结果，那么接下来可以通过法院诉讼离婚，其中一方可以主张房屋所有权，如果是这样那么要对房屋做评估，评估好之后要给另一方补偿。或者最简单的方法就是将这个房子卖掉，然后卖出的价格一人一半。

综上所述，以上就是小编为大家介绍的离婚一套房子怎么分割的相关内容介绍，大家可以自行参考一下。

二、没有房产证的房子离婚怎么分

1、要看一下这套房子目前是不是还没有领取到房产证，如果可以领取房产证，但到目前为止还没有可以领取的情况下，那双方可以协商沟通一下，或者等领取到房产证之后再分割。

2、这套房子没有房产证的情况下，就算通过法院诉讼离婚，工作人员也不会宣判结果的，必须要有房产证之后工作人员才能宣判结果，这一点大家一定要了解清楚。

3、如果房子没有房产证，那么对于夫妻两个人来说，只享有部分所有权，而且没有房产证的房子是不可以用来对外出售的，像这种房子没有保障。所以建议夫妻两人最好还是协商沟通一下。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的离婚一套房子怎么分割，还有没有房产证的房子离婚怎么分的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！