离婚后房产不更名要紧吗 离婚后房产如何更名

对于离婚的男女来说，肯定要对于双方的共同财产进行分割，比如像房产，在法律中如果判定其中一方拥有房子的所属权，那另一方可以得到相应的补偿，但是如果在离婚的时候，房产证上写的是双方的名字，那这时候在离婚需要进行过户更名，那接下来和小编了解一下离婚后房产不更名要紧吗，离婚后房产如何更名。

一、离婚后房产不更名要紧吗

1、对于在离婚时候所分得到房产，还是有必要进行更名，在离婚房产过户办理房产析产的时候，是不需要给征契税的，但是如果不是因为离场，而分得的房产在过户的时候就需要交纳契税，在办理完离婚房产析产的，整个手续之后，就可以直接到房管部门办理房屋的过户更名，所以整体来说还是比较方便快捷，而且还省钱。

2、对于离婚时，夫妻双方已经对房产进行了分割，一方拥有了房子的所有权，那尽量去更改房子上的名字，如果不及时改名会出现一些关于房产的纠纷，会非常麻烦，比如有些人他就是投机取巧，你自己没有改名字，那么他就偷偷的变卖房产本，而且在法律中对于房产的认可只认可房产证上的名字，房产证上是谁的名字，那么那个人对房产是具有所属权，也有处理权的，如果不及时改名，可能在后续出现房产的纠纷中会出现败诉的情况。

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二、离婚后房产如何更名

1、首先需要带上双方的身份证户口本，如果办理离婚交代离婚证，还有购房合同等收据证件，然后双方共同去房产管理部门进行登记申请更名，根据工作人员的相关指示，进行办理手续就可以，对于房屋更名过户的情况，都需要夫妻双方共同进行登记的。

2、双方是通过协议离婚或者是通过法院诉讼离婚，带上相应的离婚协议和法院判决书，之后，夫妻双方是通过离婚所得的房产，那么这时候可以根据双方的离婚协议或者是诉讼离婚判决书能够免除一些税费，我房屋还没有还清贷款的话，需要携带房屋抵押的证明。

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