非夫妻可以共同买房么 婚后买房是不是一定夫妻共有

房子的意义是非常重要的，它不仅是一个休息的地方，更重要的它代表的是一个家，现在有很多人都希望自己有一套属于自己的房子，但是一个人负担又特别的吃力，所以这个时候就会出现两个人不是夫妻，然后要一起买房子的人。小编来和大家聊一聊，非夫妻可以共同买房么？以及婚后买房是不是一定夫妻共有？感兴趣的话，接下来跟着小编一起来看一看吧。

一、非夫妻可以共同买房么

1、不是夫妻的两个人是可以一起去买一套房子的，这个房子是属于两个人的共同财产。

2、两个人在买房子的时候，因为不是合法的夫妻关系，所以一定要在房产证上明确好了，各自占有的权益是多少，这个是非常有必要吧，如果在房产证上写了两个人的名字，需要到公证处去做一下公证。

3、不是夫妻的两个人不可以用公积金一起来贷款的，因为在法律上面，男女朋友是没有直接的关系的，所以两个人如果不是夫妻的情况下，用住房公积金审核是不通过的。根据目前的规定，公积金是两个人，要是夫妻的情况下才可以共同用公积金贷款，如果没有登记结婚的话，那么只能够用其中一个人的公积金来进行贷款。

所以大家咨询的非夫妻可以共同买房么？从上文中可以看出不是夫妻的，两个人是可以共同买房子的。

二、婚后买房是不是一定夫妻共有

1、结婚之后买的房子不一定属于是夫妻的共同财产的，两个人结婚之后买房子一定要全部到场，因为在签订买卖合同的时候都是需要两个人同时在场的，而且在办理过户手续的时候，在原则上也是要求两个人都在场的，因为在房产证上需要两个人的签字，如果没有办法到场的话，那么这个时候也可以办理公证委托的手续，把要说的事情交代清楚就可以了。

2、夫妻两个人共同买的房子，到底算是共同共有，还是按份共有，也需要在房子的买卖合同里面体现出来，在房产证上进行载明，需要两个人共同签字生效。

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