农村自建房如何办理房产证 自建房办房产证需要什么资料

根据我国相关法律规定，农村房屋也是需要办理房产证的，这样房屋产权才清晰，不会发生纠纷，并且受我国法律保护。那么农村自建房如何办理房产证呢？自建房办房产证需要什么资料呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

农村自建房如何办理房产证：

1、向村委会提出建房申请。

2、村委会审核，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办安排人员实地踏看，同意建房。

5、到乡建办领取建房申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批。

9、领取产权证。

农村自建房办理房产证需要什么资料：

1、登记申请书。

2、当事人身份证明。

3、宅基地使用权证或集体建设用地使用证。

4、符合城乡规划的证明。

5、房屋测绘表或村民住房平面图。

6、其他必要材料。

农村自建房办房产证需要多少钱：

1、登记费(住宅80元，非住宅550元)。

2、测绘费(住宅1.3\㎡,非住宅2元\㎡)。

农村自建房办房产证要交税吗：

在办产权证时除了要缴纳一些基本费用之外，还要额外缴纳税费，比如：营业税、个税、印花税、城建税、教育费及附加、建筑税等等。此外若有增值的话，还需要额外缴纳土地增值税。具体税率如下：营业税+城建税+教育费，城市大约为3.41%，县城大约为3.35%，农村乡镇大约为3.22%。

农村房产证什么时候办下来：

要先确权，确权开始后一般2-3个月左右就能拿到房产证了。但是有些情况是无法办理房产证的，比如：未获得审批私自建房的，或私自扩充面积、私自加层的，不但不能办理房产证，甚至还可能面临被强拆的风险，因此在建房时一定要依法、依规建房，这样才受法律保护。

文章总结：好了，关于农村自建房如何办理房产证以及自建房办房产证需要什么资料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。