建材市场离明码实价有多远？

步入五六月，装修热潮逐渐掀起，家居市场活动促销也最为频繁，但是正准备买家居的金小姐并没有因为这些优惠高兴，反而更加迷茫。金小姐抱怨说：现在建材家居市场每周都会搞这样那样的促销活动，看上去好像都挺诱人的，但是很多人说家居行业利润很高，享受促销优惠后自己还是担心被宰，所以真不知道家居的实价是多少。

经过调查，记者发现建材家居价格“雾里看花”，消费者没有“一双慧眼”难识“庐山真面目”。在记者走访的大卖场里，明码标价做得好的，不到卖场店铺的一成；而更多的卖场里，几乎所有品牌都能讨价还价，让人感慨家居明码实价为何如此艰难？

看似明码实价其实暗藏猫腻

“您看中的这款花洒标价是2500元，这个可以打8折的。”“我们全场的实木家具都是原价基础上打6折的。”在家居卖场逛了2个小时，胡小姐产生了一个疑问：“怎么每个品牌的售价都和定价不同啊？还没等我还价呢，营业员就主动告诉我能打几折，既然是这样，为什么不直接就把折后的价格标上去啊？”胡小姐感受到的正是家居市场“明码但不实价”的情况，绝大多数商家都是如此。

家居卖场越开越多，极大方便了市民选购家居建材。然而，相对于家居卖场的迅速扩张，卖场和商户的服务提档节奏却有些滞后。不少读者都反映了卖场消费的价格、送货、售后等“不爽”的经历。

李女士最近正为婚房置办家居，可逛了市区几个大卖场之后，却越来越迷惑。“每件产品都明码实价，但最后成交却是另一个价格。”

记者昨日陪同董先生一同到卖场选购建材，每家店的产品旁都明示着价格、材料、规格等参数。记者搜集了几家瓷砖、地板、家居品牌近半年来的优惠广告，许多品牌优惠幅度在七折至九折间波动，有的还打出半价。“卖半价都能赚钱，暴利可想而知啊。”董先生感叹。可是这些优惠都不涉及产品的具体规格型号，想要货比三家确实很难，只能听任销售人员一逞口舌了。

一卖场高档木制家具商户负责人向记者透露，其实各商户平时都有自己的折扣，卖场统一组织的优惠活动定下的折扣，可能更高也可能更低。“像之前卖场促销给我们定的是七折，但部分产品我们仍按自己的六五折出售，当然消费者不知情愿意按七折买我们也不会阻拦。”

“我们产品的标价和活动，都需在卖场备案，但实际成交价则由自己决定。”小市一家大型卖场商户王先生表示，家居建材由于品牌、材质、工艺的区别，很难进行横向对比，因而使得产品价格较模糊。“市民也习惯了砍价，所以我们也不会按成交价去标注。”

价格不透明，滋生了个别销售人员“忽悠”的空间。方先生去年8月初在一卖场购买了一批瓷砖。“导购说厂家让利，他们推的是全市最低价。”可购买后他才听说，其他卖场同品牌同规格产品更便宜。

一大型卖场负责人表示，他们对商户定价和优惠行为有严格的管理，一旦发现故意提高报价再打折的情况将严肃处罚。不过，不少家居卖场商户则表示，卖场只管收租，只要保障交易额，怎么卖根本不会管。

认可明码实价但暂时做不到

“明码但不实价”是家居市场的一种乱象。记者从物价部门了解到，由于目前他们只有权规定商家“明码标价”，但“明码实价”却只能引导，所以对于虚标价格的情况，他们也很无奈。无论是做到“明码实价”的商家，还是做不到“明码实价”的商家，都能认可这种方式的好处，但是，“明码实价”要想成为市场主流，还很难。

市区某卫浴相关负责人邓先生告诉记者，“明码但不实价”的主要原因是家居行业还处在发展不够成熟的阶段，作为商家而言，他们内心是希望能执行“明码实价”的，但现在还不是时候。“建材行业的品牌太多了，仅卫浴行业全国就有几千个品牌，市场的优胜劣汰和自我完善需要一个长期的过程。”邓先生说，任何一个新兴行业在发展初期都会出现必不可少的问题，“很多建材品牌为了快速抢占全国市场，会急速布点，这样就会出现发展不稳管理不严的状况。比如说，有些当地的经销商为了谋利，会虚抬售价，再给一个低折扣，吸引顾客。”

“其实在没有促销的情况下，真实的售价都是同样的，之所以标价比实际售价要高，是为了冲击消费者的眼球，一下子就能便宜到6折、5折，还是非常吸引人的。”邓先生说。

实行明码实价距离还有多远

在很多市场买卖中，由于信息不对称，消费者与经营者相比不具有议价能力。这种情况在家居行业中尤为突出，加上家居行业本来就没有统一的规范和标准的价格体系，对消费者来说更是雪上加霜。面对着市场上相去甚远的产品价格，大多数消费者难以把握合理的交易点，唯有“任人宰割”。

消费者张先生认为，在家居卖场中普遍存在的“明码虚价”问题，不仅侵犯了消费者的知情权和公平交易权，更导致了家居市场的混乱，致使消费者对商家的信任度大大降低。

在市场中看家居的市民马先生说：“明码标价固然是好，但是我总是觉得没有优惠，比较难接受。如果真正开始全部明码标价的话，我买东西就更放心、更便捷了。”

如何规避打折陷阱？

小贴士

1.不占便宜才能不吃亏

消费者购买建材的普遍心理是“占便宜”，而非“便宜”。知名品牌的建材很少会有讨价还价的空间，有的品牌甚至已经在尝试推向全国统一零售价，消费者如果购买此类产品，在价格上吃亏的可能性会小很多。有的杂牌建材就是抓住消费者“占便宜”的心理，价格“高开低走”，打折看起来很诱人，实际上是能蒙一个算一个。

2.买建材要多走多看

买建材一定要“腿勤”，多看几个品牌，多进几家专卖店。一般市场定位相近的建材产品都有一个大致合理的价格区间，太高或太低就可能有猫腻。比如有的商家会考虑给设计师回扣，或者以积压货品、过时品类打特价，只有经过认真对比，才能不被打折的假象迷惑。

3.趁开业出手最实惠

买家没有卖家精，打折返现都靠不住。买建材专盯那些新店开业时的促销活动，确实能捡不少“便宜”。这是因为，新开的店面为快速聚拢人气，让利幅度都很大。而且商家为了培养口碑，很少会去玩一些虚的噱头。