齐家公益天使走进南郡豪庭小区——验房问题汇总（附整改意见）

还记得前两天齐家征集公益天使用户的活动吗？最近新交房的楼盘众多，报名公益天使的用户也是攒了一大波！昨天冬至，代表我大哈尔滨就要进入严寒啦~纵然刺骨的寒风在脸上冷冷的吹~但是！想到还有辣么多刚交房的业主需要我们，齐家公益验房小分队不畏严寒向着平房南郡豪庭小区出发啦~

容小编我先介绍下本次验房小分队的明星阵容：本次行动由齐家哈尔滨站副总梁总带队，用户服务部负责人儿茶，还有齐家优质合作供应商东成自流平王总和小赖不赖定制家居冯总，这两位都是平时在齐家网友群内和大家打成一片，得到众多好评的商家~本次公益验房活动，两位既提供专业仪器又亲自出马，可谓大写的赞！

本次公益验房一共5户，这里再给大家介绍下齐家公益验房的项目：

齐家提供验房十项检测

☆入户门：有无划痕，是否变形、密封、门和锁开关是否灵活

☆门窗：门窗及配件进行检查

☆墙柱、天棚、水平：垂直度、平整度，允许偏差5mm

☆裂缝：温度裂缝、变形裂缝

☆外漏：铁丝网外漏、钢筋外漏等

☆抹灰：检查墙柱、顶棚现有抹灰层

☆排水、漏水：接口是否漏水，地面是否漏水

☆强弱电：电线是否符合国际质量标准，室内用电不应小于2.5平方，空调线不应小于4平方

☆暖气/地热：暖气是否有排气孔，地热管线开关检测

☆排烟排气：测试抽力，是否畅通

以上经检查没问题的项目这里就不赘述啦~下面我们总结下本次验房发现的问题，并将解决方法汇贴在这里供大家参考：

验房核心问题：

问题一：地面不平

今天5户验下来，客厅都存在地面不平的问题，这对后期铺地板会有影响，看看这水平仪，目测都能看出来差这么多也是心塞。

处理办法：业主需要找瓦工用水泥砂浆找平或找商家做地面自流平。

问题二：塑钢窗密封性差

验房发现，南郡豪庭小区的塑钢穿大多存在胶条密封差的问题，有的窗户把轴不灵活，还有的合页有问题，咱大东北的天气，冬天窗户漏风那屋里可就不暖和了。

处理办法：这种情况业主可以联系物业更换胶条或维修。

问题三：塑钢窗合页与窗口之间距离狭窄

当塑钢窗的合页与你家的窗口之间缝隙太小，就意味着①包窗口做不进去②窗户不能开90度。

处理办法：建议业主找力工将合页往窗口那边刨出多一些距离，留出包窗口的缝隙。

问题四：卫生间通风口不通

我们用纸卷点火后灭火冒烟，放在通风口下方十公分左右，看烟是否上升到通风口立即拐弯吸走，然而并没有，通风口不通风就不能实现换气了啊。

处理办法：别担心，现场我们机智的验房小分队用空鼓锤敲了敲通风口，再用之前的方法测试发现通风口已经通开啦。

问题五：卧室门门口过窄

验房发现多户业主家里的卧室门，门口处过窄，直接导致的问题就是安装木门的时候包门口会包不上。

处理办法：业主需要自己补一下，将门口厚度补到6公分以上，做木门包门口才够用。

问题六：墙面空鼓

我们用空鼓锤敲击墙面发现，室内内墙抹灰层均有空鼓开裂现象。有一位业主家里是电视墙位置有空鼓，这样不处理就挂电视的话后果可想而知……

温馨提示：齐家在这里提醒业主朋友：如果抹灰层没有做好，后期装修时，容易导致腻子灰与原墙面剥落、油漆表面开裂脱皮，建议业主装修前一定及时处理。

处理办法：业主需要对大于空鼓本身面积的墙面切割，并进行表面的敲除工作至墙体位置，最后在用水泥沙灰填补（标号需要高一些）。

以上就是我们今天验房发现的一些通病，大家可以自己对照看看，如果您家里也发现了类似问题可以按照齐家提供的整改建议及时修补，避免后期为装修留下隐患。每户验房结束，齐家都有提供专业验房检测报告一份，将发现的问题记录下来给到大家~

我们的验房小分队在整个验房过程中，不做任何广告、不推销任何产品、纯公益为业主服务，只为为您的收房带来一些便利。

最后附上齐家验房小分队与今日验房业主们的合影，在这凛冽的冬季，看见大家脸上都挂着明媚的笑容，这就是我们所有齐家人前进的动力！对冰城的装修业主，齐家服务无止境，我们一直在路上……

（左一东成自流平王总，右一齐家梁总，右二齐家儿茶，中间是小赖不赖冯总）

最重要的在最后面！如果您也想成为齐家公益天使用户，享受齐家网提供的专业验房量房和后续一系列的装修公益服务，长按识别下图二维码添加齐家-东家立刻报名~偷偷的告诉你，推荐身边的亲朋友好还有现金红包奖励哦~