北京2017房价走势图 北京买地铁房真的越近越值钱吗

京城的地铁有十几条线，可谓是交通超级的便利，无论是市区内，还是到周边地区都有地铁可以到达，还有机场专线等等。地铁的发展与通车带动了许多附近屋子价格的上涨，但这依旧阻挡不了我们对地铁房的钟爱，我们都知道北京地铁边上的房价很贵，但你真的会选吗？先随小编一起来看看北京2017房价走势图吧！

北京2017房价走势图1

我们现在来看看京城二手房的价格，去年三月的时候，价格就在46000左右，到今年初的时候，价格已经快逼近65000元每平了。过去的一年，京城的价格都在不停的上涨。

北京2017房价走势图2

有的人认为，离地铁近的就算是地铁房，其实这样的理解并不全面，通常来说，步行5分钟内可以到达站点的就属于这类房，而十分钟内的则是准地铁房，十五分钟内的是近地铁房，这是有区别的。

北京2017房价走势图3

有的人认为，我们住的屋子离地铁愈近愈好，但你并不了解地铁在运行的时候会产生噪音，并且如果是大站点的话，人流量是非常大的。如果你不想有噪音干扰的话建议可以挑选距离有200-300米左右为宜。

北京2017房价走势图4

有的人认为，地铁房一定会升值，但这并不是绝对，这要根据地铁附近的商圈和众多因素决定。如果你看的房子位置离市区较远，属偏远地区，虽有地铁通车，但未来并不一定会升值。

小编的话：从规划到通车，城市地铁周边屋子的价格就一度炒热，价格也逐渐升高。就拿5号线来说，当时通车还没有半个月，周边的价格就已经上涨了约2300元每平，10号线还在建的时候，价格就上涨了一倍。地铁周边的房子固然值钱，但并不是所有的都值钱，相信你在看完北京2017房价走势图以后，应该对地铁房的误区有些了解了吧！