2017成都房价走势图 成都买房选地段的7大注意事项

2017成都房价走势图如何？2017下半年成都买房要注意什么？买房选地段有什么讲究？11月的楼市出现了冰火两重天的现象，有的城市房价仍旧处于上涨状态，而且涨幅丝毫没有收敛，有的地区的房价已经出现了下跌，楼市已经不再是一边倒的现象，楼市传统的金九银十行情已经过去，接下来会有降温吗?成都的房价在疯狂上涨之后会有所回落吗?别担心，如今11月各地房价最新走势已经出炉，赶紧来看看2017成都房价走势图表现怎么样吧!

2017成都房价走势图一

11月，成都房价为8193元/㎡，环比上涨5.6%，二手房价8896元/㎡，环比上涨6.4%，在房价收窄的情况下，成都房价涨幅。一直以来，成都房价算平稳，但从8月开始，新房房价从7500元/㎡涨到8200元/㎡，二手房价从8000元/㎡涨到8900元/㎡，短短几个月，成都楼市发生翻天覆地的变化，造成这种局面的是投资。

11月，从各地区涨幅来看，仅有几个地区呈下跌状态，其他房价均呈上涨，最高涨幅达81.3%，很多人怀疑数据有问题。不过从楼市来看，这样的涨幅不是没有出现过;同比15年的房价来看，成都房价涨算合理，上涨地区占一半，涨幅最高的是锦江，同比上涨19.1%，相比其他城市，成都楼市已算淡定了。

房价的涨跌一直是大家关心的问题，尤其是对于投资者来说。但我个人认为，投资房产不是一个好行为，项目那么多，为什么非要盯着楼市呢?难道房子就只能是一个商品吗?要想房价回归正常，改变观念是最重要的。

2017成都房价走势图二

成都买房这些地段房子再便宜买不得

成都买房不能买地段1.加油站附近

加油站最好不要住。汽车多了，加油站也随之增多，有人为了图方便，选个离加油站近的位置，但油含有大量的有害物体，比如：铅。对健康危害极大；另外加油站噪音大。万一哪天发生爆炸，会危及到旁边居住的人。

成都买房不能买地段2.过于偏远的地方

或许你会说：偏远的地方环境较好，我不得不说：环境好能当饭吃嘛？出去吃饭买东西还要开车。不是非得偏远的地方环境才好，就算房价再便宜，几年下来，汽油费也能抵上房价了。

成都买房不能买地段3.离学校太远

每趟送孩子上学，都要开车40分钟左右，相当于坐大巴了，家长不嫌远孩子都嫌远。万一遇到出差什么的，让家里的老人咋办啊。开个电动车来回花2个小时，如果有人这么做，我就太佩服了。

2017成都房价走势图三

成都买房不能买地段4.工厂、高压电塔、信号塔附近

居住在高压电和电视塔旁，由于辐射强，会造成人的免疫力下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。建议离电塔300米以外最好。

居住在工厂附近也有辐射，以及各种污染和噪音，外加辐射缠身。

成都买房不能买地段5.地势过于低遂，地势危险处

俗话说：“遇水则发”，如果每逢下雨就淹水，想发也发不起来。比如：沿海地区，只要台风或雨势稍大，造成严重的灾情，甚至会淹到二楼，搞该地区房价惨跌，因此，地势大低的房子不宜居住。

其中还包括悬崖峭壁，沼泽沙洲等，这都是危险地形，房子盖在该地形，随时会有生命危险，这些强调风景秀丽的高级住宅，切勿贪图优雅环境却忽略了自身的安全。

成都买房不能买地段6.特殊用处附近

特殊用处，指忌讳的行业场所，如：殡葬业，监狱、屠宰场等。因为这些地方会让残留不好的气场，引来不祥之物，最好不要购买。可能刚开始觉得无所谓，但时间长了，问题出现就晚了。对于比较传统的中国人而言，宁可信其有不可信其无。

2017成都房价走势图四

成都买房不能买地段7.遇到传说中的“设施”

某开发商承诺是湖景房，但弄出来的是人工湖，几个月后，估计什么动物都来了，但绝对没有飞鸟，只有蚊子和苍蝇，那时家前面有这么一个臭水坑。

具备社区公园是好事，但不能麻痹，你要看到底种的是草皮还是真草，如果买的草皮，一年就再见了，如果是树，很可能是不怎么耐活的灌木，如果真遇到这么倒霉的事情，您永远别开窗户，记得要不断地清洗空调。因为晚上都是驾着蚊子来的。

游泳池，基本上属于儿童池，估计您的身材也只能是去洗洗脚，什么网球场、羽毛球馆。。。。都是在建设中，好不容易开业了，才发觉里面多了4-5家饭馆。所以如果遇到这类房子也是小心为妙，调查清楚再做定夺！

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