白洋淀房价走势 解析白洋淀高房价的原因

近年，白洋淀的房价一涨再涨，如今已经快逼近保定市区的房价，使得当地老百姓议论纷纷，怎么就不见工资涨，只见房价涨。那为何白洋淀的楼房市场突然就热起来了呢?接下来一起来了解白洋淀房价走势高的原因。

白洋淀房价走势高的原因

原因一：大保定市的构思，“一城三星一淀“规划的提出

2012年以来，“一城三星一淀“规划的提出“一城”即保定市，"三星"即满城、徐水和清苑，"一淀"即白洋淀,保定与徐水、满城、清苑3个县城形成依存互动的发展格局，然而扩大了保定的影响范围。为此保定市政府在东部与华夏幸福基业设立了白洋淀科技城，以此来吸引更多的企业来保定投资。这样既借鉴了白洋淀的的知名度，又提升了白洋淀在经济产业领域的突出地位。特别是在2015年保定市三区变五区之后，市区面积由原来的312平方公里增加到2531平方公里，扩大了2219平方公里;市区人口由原来的119.4万人增加到280.6万人。面积的扩大和人口的增长会给城市建设带来许多商机。虽然保定市并没有将安新县并入市区，但对于白洋淀生态旅游示范区的战略地位的发展思路从未改变。

原因二：交通建设逐步完善，联通京津

在2012保定市开始进行白洋淀大道的建设，白洋淀大道是保定市重点工程，根据保定市“一城三星一淀”和“京南近海强市名城”的城市发展总体规划要求进行实施，加快区域的经济发展，大大缩短了保定到白洋淀的距离，使得在交通便利的同时吸引力房地产投资商和消费者的眼光。

去年，河北省发改委提出建设固保高铁项目，固保城际铁路北起廊涿城际固安县，向南经保定高碑店市、白沟新城、雄县、容城县、安新县、清苑区，终到保定市与既有京广铁路保定站并站，并修建支线与京广高铁保定东站并站。正线线路全长110公里，全线共设置9个车站。固保城际的建设是构建京津冀城市群城际铁路网，促进区域内产业协同发展，加快推进京津冀一体化进程的需要;是丰富机场交通方式，满足机场集疏需求，服务经济区人员和物资流动的需要;是满足沿线城镇客流交换需求，带动沿线城镇协调发展，打造沿线产业集聚带的需要;是实现沿线地区与北京、石家庄、保定、廊坊等大中城市快速连通，促进沿线地区经济快速发展和需要;是构建资源节约型和环境友好型社会、实现人与自然和谐相处和可持续发展战略的需要。固保高铁通过安新白洋淀地区，白洋淀房价高涨的原因不言而喻。

原因三：房地产商的宣传手段，哄抬房价

从客观原因上讲，白洋淀地区人口比较少，而且大部分都是农村人口，对于楼房的需求量比较少。另外，保定区有宽广的白洋淀大道相连，但相对于清苑区、满城区与市区的距离还是遥远些，所以人们都比较少关注，但是从设立白洋淀市开始，到如今无论是国家还是省里都未对有明确的的政策出台。所以人们开始纷纷猜测这只不过是商家的饥饿营销的手段罢了，但不管怎么说房价还是涨了起来。

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