房产证上可以写几个人的名字 怎么在房产证上加名字

这个时代的年轻人结婚不仅看脸,而且还看也有没有房。想必大家都知道,刚出的婚姻法规定,婚前的房产已不再属于共有财产了,那么就让很多人会选择在婚前买房,省去了后期在房产证上面写谁名,是否加对方名等一系列矛盾。今天我们就一起来了解一下房产证上可以写几个人的名字,怎么在房产证上加名字等相关知识。

房产证上可以写几个人的名字

其实,针对这一问题,法律没有具体的规定。但是,当你要去办理房产证时就不一样的,因为房地产权证是一人一证的,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。倘若你希望此房产是两人共有,那么可以去申请,在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割。

综上所述,房产证上一般只能写一个人的名字,但是可以在共有产权证上写多个人,对于名额并没有具体限制。

怎么在房产证上加名字

第一:有房无贷

首先准备好三证的正本及复印件(结婚证、身份证、房产证),前往房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜,工作人员会审核提交的材料,若材料齐全就会给你个号码,然后凭号码去相关窗口办理。所需手续费:110元,其中80元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,通常20天后可拿到新的房产证。房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

第二种:有房有贷

此情况相对复杂一些,首先要前往银行办理抵押变更手续,办理好之后同样是持三证的正本及复印件(结婚证、身份证、房产证),前往房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜(步骤同上)。所需手续费用:所需手续费:110元,其中80元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费。若是纯公积金贷款还需另外支付100元,若是组合形式的贷款(公积金+商业贷款),需另外支付200元。

第三种:未婚或无直系血源关系

这种情况不多,想要在房产证上加名,那么将被视为房屋买卖,应当走买卖程序。

小结:以上就是小编今天为大家带来的房产证上可以写几个人的名字,相信朋友们也都有了一定的了解,有关房产证上可以写几个人的名字及办理流程大家可以参考一下,希望这篇文章对你们有帮助喔。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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