办理房产证需要哪些资料 办房产证需要多长时间
人们都知道房产证是购房者通过买房，取得房屋的合法所有权，可以对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利证件。那么办理房产证需要哪些资料，而许多人往往对房产证办理一无所知。下面为大家分享办理房产证需要哪些资料及办房产证需要多长时间，一起来看看吧!
办理房产证需要哪些资料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋外测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证
5、已婚的购房人
(1)夫妻双方身份证复印件;
(2)夫妻结婚证明复印件;
(3)要是夫妻双方有一方不能到场，那么需要提供私章;如果是委托第三方代办则需提供夫妻双方私章。
6、未婚的购房人
(1)本人身份证及复印件;
(2)户口簿或户籍证明复印件;
(3)单身证明，购房者在本地则到民政局办理。
办房产证需要多长时间
一般情况下办理产权证更名需要7-10个工作日，要以单地部门工作量为准;要是贷款购房所有材料齐全，银行审批也需要7-10个工作日;如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。
购买没有房产证的房子有哪些风险
1、不能买卖
要是房子没有房产证，不能进行交易买卖，也不能办理过户手续;
2、不能抵押
没有房产证，房子不能抵押贷款;
3、不能出租
房子没有房产证，出租发生纠纷时，出租人的合法权利得不到保护;
4、不能保护合法权益
要是权利人因房屋权利问题和其他人发生纠纷时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，这样自己的权益得不到保护。
5、不能得到补偿
要是房屋进行拆迁补偿，房主为因为没有房产证而得不到相应的补偿;
6、不能办理继承或赠与手续
房屋在进行赠与或继承时，要办理公证手续。要按规定，没有产权证、公证部门是不给予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
关于办理房产证需要哪些资料及办房产证需要多长时间就为大家介绍到这里，希望看完之后，能给大家带来帮助。
